|
| К свежему номеру |
Никита Стрижак и другие
В ряду саратовских управляющих компаний, которым несть числа, особо выделялись «ПНКБ», «Гольфстрим» и их ныне здравствующая наследница (может быть, клон) – УК ООО «ЖЭК». Все эти управляющие компании ассоциируются с именами нескольких деятелей саратовской сферы ЖКХ: Никита Стрижак, Михаил Стрижак, Сергей Родионов, Павел Дуксин, Александр Ланин и др. По свидетельствам СМИ, в своё время они начинали широко и заманчиво, выразив готовность избавить Саратов от проблем в коммунальной сфере, а именно покончить с обманом граждан управляющими компаниями. 
Как пояснял на одной из пресс-конференций трехлетней давности Никита Стрижак, председатель совета директоров группы компаний и соучредитель адвокатской конторы «Стрижак, Дуксин и партнеры», входящей в ГК «Гольфстрим», изначально идея носила социальный характер. «Работая по искам жильцов, мы пришли к выводу, что наша система ЖКХ не функционирует, потому что не действует механизм возврата заплаченных денег. Каждый жилец ежемесячно вносит деньги, но если услуга не предоставлена, для возврата их приходится совершать большое количество сложно выполнимых действий. Этим часто и пользуются недобросовестные управляющие компании. В итоге у нас родилась концепция, которая позволяет устранить УК полностью», – говорил господин Стрижак.
Со слов Стрижака, смысл концепции заключается в том, чтобы жильцы дома сначала заключали договор с подрядной организацией на проведение тех или иных работ, а затем по факту их выполнения – расплачивались. Для этого в доме достаточно одного «старшего», который на постоянной основе за определенную плату организовывал бы эту работу. Договоры же с ресурсоснабжающими организациями заключаются каждой квартирой отдельно. Появляющимися долгами жильцов занимается долговое бюро, также входящее в ГК. По такой схеме, сказал Н. Стрижак, в Саратове уже несколько месяцев функционирует один дом, и никаких нареканий со стороны жильцов нет.
Но: гладко было на бумаге, да забыли про овраги. То есть про то, что бороться с деятелями от коммунальной сферы – дело не то что неблагородное, но весьма бесперспективное в плане зарабатывания денег или, говоря более доходчиво, освоения средств, которые жители несут в карман домоуправителей.
Так что, в конце концов всё свелось к банальному собиранию денег, которые, в том числе, нужно направлять на текущий ремонт дома, уборку территории и т.д. А с этим у саратовских УК всегда были и есть большие проблемы, что и вызывает нарекания жителей – особенно тех, кто исправно оплачивает счета.
Не избежала этой незавидной участи и УК ООО «ЖЭК». В Интернете появились такие отзывы:
5 мая 2016 года:
ЖЭК, Гольфстрим и ПНКБ – одно и тоже. Сначала заманивают низкими ценами на свои услуги и хорошим обслуживанием, но как только дом оказывается на крючке – цены повышаются, а качество снижается. Аферисты, короче, обанкротятся и сбегут с вашими деньгами, а потом создадут другое, вроде Гольфстрим или ЖЭК, только с новым названием.
25 августа 2016 года:
У нас в доме появился УК ЖЭК, вначале все радовались – начали убираться и двор стал чище. Прошло пол-года, уже ничего не делают, обещали за 7,35 руб. ремонт и содержание, а на последнем собрании сообщили, что это деньги только за уборщицу, а на ремонт – деньги собирайте, тогда и чинить будем. Читали в интернете, что оказывается это бывшее ПНКБ, которое обанкротилось и сбежало. Оказалось, что действительно так, те же люди.
Из сообщений в СМИ
Как воплощалась в жизнь идея «честного» сотрудничества «социальной» компании УК «Гольфстрим» с жителями домов, подробно описано в ряде публикаций в саратовской прессе, а также изложено в судебных решениях.
Приведем из них некоторые выдержки, характеризующие «фирменный» стиль работы УК «Гольфстрим», а затем и ее преемника УК «ЖЭК».
«Осторожно «Гольфстрим»! (сайт Моя Округа.рф)
«Схема промывки мозгов жильцам у «Гольфстрима» отработана четко. «Гольфстрим» действует примерно по такой схеме. Появляется некий инициатор из числа жильцов, который начинает вести, так скажем, разъяснительную работу и агитировать за сотрудничество с «Гольфстримом». Потом, уже после проделанной подготовительной работы (в случае с домом на улице Краснодарской, это была госпожа Грачева) приезжают уже люди из «Гольфстрима». Риторика таких встреч почти всегда одна и та же: «Вы, посмотрите, что творит эта власть. Воруют, дерут в три шкуры, повышают тарифы на обслуживание! Разве можно доверять чиновникам! Сколько можно их кормить!». Ну, а потом предложение к сотрудничеству с жильцами: мы для вас все сделаем, мы самые честные. Мы самые лучшие. Мы профессионалы».
(место действия: г. Энгельс, ул. Краснодарская, 9б)
«В осаде «Гольфстрима» от 05.07.2013 (ИА «Четвертая власть»):
«Иногда этот ход срабатывает, но чаще всего нет, и тогда «гольфстримовцы» начинают длительную осаду дома и прибегают к разным хитрым приемам. Например, жильцов дома № 4 по 1-му Магнитному проезду они на днях решили попросту подкупить».
«Людям предложили временную работу «менеджера» по сбору с жильцов подписей за переход дом в управление ООО ГК «Гольфстрим». Причем за каждый такой подписанный бланк фирма готова платить по 3 тыс. руб.».
«Убежать от «Гольфстрима» от 22.08.2013 (ИА «Четвертая власть»):
«Вчера во дворе дома №3 по улице Усть-Курдюмской в пос. Юбилейный состоялось экстренное собрание жильцов, которые не по своей воле оказались под властью группы компаний «Гольфстрим». Инициативная группа пытается собрать подписи для организации нового ТСЖ – иного выхода люди просто не видят.
«Сначала наша управляющая компания «Биотит» поручила сотрудникам «Гольфстрима» различные подрядные работы: уборка улиц и подъездов, ремонт коммуникаций. Потом его рассчетно-кассовому центру дали право считать наши платежи. Вот уже 8 месяцев «Гольфстрим», по сути, управляют нашим домам, теперь они пытаются легализоваться – агитируют людей за заключение договоров с ними», – рассказал жилец.
Между тем, работа «гольфстримовцев» жителей мало устраивает – на собрании они рассказали о мусоре во дворе и подъездах, о баснословных ценах за ремонтные работы».
Заочное решение Энгельсского районного суда по делу № 2-5115(1)/2015 по иску Ильдюковой Н.К. к Маковой Ю.А. и ООО «Гольфстрим» о признании недействительным протокола общего собрания собственником помещений (вступило в законную силу 26.01.2016, решения общего собрания собственников помещений по выбору ООО «Гольфстрим» признаны судом незаконными).
«Общее собрание собственников не проводилось. Начиная с конца ноября 2014 года по дому ходила группа молодых людей с бумагами, которые представлялись сотрудниками компании ООО «Гольфстрим», данные люди раздавали листы, и говорили, что это бумаги о проведении капитального ремонта и о том, что дом теперь будет обслуживать их компания. В выражениях и настойчивости данные люди скованны не были, они заходили в квартиры группами по вечерам, и сообщали, что пока мы не подпишем их бумаги они с места не сдвинутся. Дополнительно они говорили, что нам надо поставить только роспись, а все остальное они заполнят сами. Также не было сообщения о проведения общего собрания собственников, установленного п. 5 ст. 45 ЖК РФ».
Статья «Трагедия на Ароновой. Жильцы просят Юрия Чайку проверить УК «Гольфстрим» от 29.04.2015 (ИА «Взгляд-инфо»):
«Жители дома № 8 по улице Ароновой в Кировском районе Саратова Андрей Бабич и Виктория Ефимова обратились в правоохранительные органы с просьбой проверить деятельность компании «Гольфстрим».
Они проживают именно в том доме, где 27 апреля были обнаружены трупы четырех человек. По предварительным данным, они отравились угарным газом в результате засора дымоходного канала».
Такие примеры можно множить и множить. Но главная цель нашей статьи, в первую очередь, отнюдь не «художества» деятелей от УК ООО «ЖЭК» в исполнении (или неисполнении) своих святых обязанностей перед жителями дома № 22 по ул. Кутякова, а то, какими действиями они руководствовались, предлагая себя в качестве управляющей компании этого дома, и как отреагировали суды обеих инстанций на жалобы жителей, усмотревших в поведении нового УК оттенки криминального происхождения.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
