|
| К свежему номеру |
ЖК РФ: полезные изменения
Сергей ПЕРЕПЕЧЕНОВ
29 сентября Президент РФ Д.А. Медведев подписал Федеральный закон от 27 сентября № 228-Ф3
«О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ
и статью 19 Федерального закона о рекламе».
По статье 1 нового
Федерального закона № 228-ФЗ:
Статья Жилищного кодекса называется «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме». Часть 2 этой статьи: «К компетенции общего собрания собственников помещений относятся:» …пункт 3 теперь излагается в следующей редакции: «принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений».
Теперь далее будет следовать новый пункт 3.1 следующего содержания: «Принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания».
Указанные выше положения статьи 44 теперь будут учитываться и в части 1 статьи 46. Напомню, что эта статья называется: «Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
В статье 145 «Общее собрание членов товарищества собственников жилья» теперь признается утратившим силу пункт 12 части 2 о компетенции общего собрания членов ТСЖ: «принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество».
В связи с этим изъятием на «12-й пункт» сократится часть 4 статьи 146 «Порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ».
По статье 2 нового
Федерального закона № 228-ФЗ:
Вносятся следующие изменения в статью 19 Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе»:
1. Часть 5 дополнить новыми вторым и третьим предложениями: «В случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений».
2. В пункте 2 части 11 слова «владельцем недвижимого имущества» заменить словами «владельцем недвижимого имущества. В случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений, документом, подтверждающим согласие этих собственников, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
Следует заметить, что изменения, вносимые в Жилищный кодекс, касаются не только «рекламных конструкций». Так что, теперь у жителей старого дома по ул. Киселева (см. «Богатей», №33) есть все основания полагать, что Коллегия судей Саратовского областного суда, куда обратилась проигравшая суд первой инстанции сторона, рассмотрит дело не предвзято, опираясь на положения нового Федерального закона.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
