Богатей. Вся информация для достойной жизни

Почта

Поиск на сайте

Книга отзывов

ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ


№ 1 (830) от 06.02.2021

 

Референдум, продолжение: Навальный против Путина

Совместная пресс-конференция депутатов-коммунистов

Взбесившийся бульдозер (Леонид ГОЗМАН, политик)

Крым без воды превратится в пустыню? Что говорят ученые

«Они по доброй воле выбрали сталинизм-2» (Олег БАСИЛАШВИЛИ, актёр)

Крепость, осажденная изнутри (Борис ВИШНЕВСКИЙ, депутат Заксобрания Санкт-Петербурга)

Арест Навального перевел путинский режим в следующую фазу (Александр РЫКЛИН)

Депутаты выступили против запрета на проведение массовых политических акций

Если бы я был Директором России (Николай ТРАВКИН, пенсионер)

Уважаемые посетители сайта!

Информационно-аналитический портал «Богатей-онлайн» является логическим продолжением издающейся с 1997 года газеты «Богатей», сохраняя нумерацию печатного издания и периодичность выпусков.


На острие событий



«Я не чувствую себя одиноким». Два последних слова Навального за один день

20 февраля Мосгорсуд подтвердил решение отправить оппозиционера Алексея Навального в колонию. Практически сразу после этого начался еще один суд с участием оппозиционера – по делу о клевете на ветерана. В обоих судах Навальный выступал с последним словом. Читать полностью...


Николай Бондаренко дал отповедь депутату-единоросу

На прошедшем 17 февраля очередном заседании Саратовской областной думы депутат фракции КПРФ Николай Бондаренко правдиво и жёстко дал отповедь депутату Гладкову от фракции «ЕР», заявившему, что «Единая Россия» целых двадцать лет трудится, «поднимая» страну. Читать полностью...


Геннадий Гудков: «Кремль перестал притворяться»

Чем Навальный опасен для Путина? Может ли Кремль пойти на физическое устранение Навального? Возможен ли огонь на поражение по мирным гражданам? Возможны ли ответные действия со стороны граждан? По мнению полковника ФСБ в отставке, экс-депутата Государственной Думы Геннадий Гудкова, в настоящее время Кремль перестал притворяться, окончательно снял маски и отбросил все приличия. Путин, считает Гудков, готов на все ради сохранения власти. Но не следует ждать полной гражданской пассивности, ибо возможны и ответные действия... Читать полностью...


«Долг каждого человека – бороться с этой системой. И мой долг – бороться»

«Я хотел бы начать обсуждение правового вопроса, который мне кажется главным и немножко упущенным из этого обсуждения. Потому что выглядит все это немного странновато. Вот сидят двое и один говорит: «А давайте посадим Навального за то, что он являлся не по понедельникам, а по четвергам». А второй говорит: «А давайте посадим Навального за то, что он, выйдя из комы, немедленно не приехал к нам в инспекцию». И идет обсуждение, все обсуждают - понедельники, четверги! Когда отправить какую бумажку и так далее. Читать полностью...


Люди и звери: злобные псы против мирных граждан

23 января в Санкт-Петербурге, во время мирной протестной акции, омоновец с размаху ударил женщину ногой в живот. Женщина ударилась головой об асфальт. Врачи диагностировали у нее сотрясение головного мозга, закрытую черепно-мозговую травму и гематому затылка. Читать полностью...


Путинское кривосудие: закрытый «открытый» суд без повода, оснований и доказательств

18 января, на следующий день после возвращения Алексея Навального из Германии, в подмосковных Химках состоялось судебное заседание, уникальное даже для России: судья Елена Морозова прямо в отделе полиции на 30 суток заключила политика под стражу. «Медиазона» вела онлайн о развитии событий в Химках, а поздно вечером получила аудиозапись заседания, сделала ее расшифровку и озвучила с помощью актеров. Читать полностью...


Маски сброшены: системная псевдооппозиция в Госдуме РФ показала свое истинное лицо

Открытие весенней сессии Госдумы ознаменовалось серией выступлений, посвященных политику Алексею Навальному: спикер Вячеслав Володин и лидеры так называемых оппозиционных фракций (КПРФ, ЛДПР и СР) обвинили его в дестабилизации ситуации в России в интересах Запада. Читать полностью...


Борис Кагарлицкий: Власть сама меняться не будет. Народ должен активизироваться

Известный политолог Борис Кагарлицкий дал свой прогноз на 2021 год. Чего ждать, что делать, как быть? По мнению Кагарлицкого, и политический и экономический кризис 2020-го года продолжится и в 2021 году. Читать полностью...



«Внутренняя цензура – это смерть литературы»

В расцвете человеческой и творческой деятельности ушел из жизни писатель, критик, журналист и гражданский активист Роман Эмильевич Арбитман. Он родился, вырос и жил в Саратове. Первый сборник статей опубликовал в начале 1990-х, первый роман под псевдонимом Лев Гурский («Убить президента») вышел из печати в 1995 году. По роману Гурского «Перемена мест» снят 18-серийный сериал «Досье детектива Дубровского». Последний роман – «Министерство справедливости» – 22-я книга Льва Гурского. Читать полностью...


Бюджет 2021 – очередной позор Саратовской областной думы и правительства

25 ноября в Саратовской областной думе принимали бюджет на 2021 год. Депутаты-коммунисты назвали бюджет катастрофой. В своем ярком выступлении руководитель фракции КПРФ Александр Анидалов наглядно показал, почему главный документ следующего года обрекает регион на вымирание. Читать полностью...


Власти Саратова игнорируют мнение жителей

24 ноября в администрации Волжского района прошли публичные слушания по вопросу согласия на преобразование муниципального образования Красный Текстильщик, Александровского муниципального образования, Багаевского муниципального образования Саратовского района путем объединения с областным центром. По итогам слушаний 102 человека проголосовали «за», 1 «против», 2 воздержались. Читать полностью...





Невыдуманные истории от Ивана Дурдомова


Манифсет свободной гражданской журналистики


Информационно-аналитический портал «Богатей-онлайн»

Главный редактор - Свешников Александр Георгиевич.
Телефон: 8-903-383-74-68.
E-mail: gazetabogatey@yandex.ru

© Вся информация, представленная на сайте, защищена законом «Об авторском праве и смежных правах». При перепечатке и ином использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.

© Разработка сайта: Кирилл Панфилов, 2006


Информация о сайте


Красная кнопка



Пресс-релизы



Новостной дайджест




Информационные материалы

Свежий номер Архив номеров     Реклама на сайте

В тени арендной коррупции живут законодатели и чинодралы уже четверть века… И хорошо живут!

Сергей ПЕРЕПЕЧЁНОВ

Власти планируют усилить контроль за сдачей жилья в аренду. Минстрой готовит законопроект, который позволит создать условия для формирования рынка частного наемного жилья. Сегодня до 90% сегмента находится в тени – мало кто из арендодателей платит налоги со сдачи жилья. Новый законопроект будет направлен на повышение прозрачности отрасли, для чего планируется запустить информационную систему учета договоров найма жилья – эти данные будут передаваться в налоговые органы.

Я много лет будирую в прессе проблему безучётной сдачи жилья в аренду частным порядком. Казалось бы, государство ещё с 90-х годов взяла под налоговый контроль всё, что только можно, но на рынок сдаваемого в наем жилья, наложено некоторое табу – до 90% сделок находится в тени, как уверяют нас сами «государственные мужи», в зоне ответственности которых оказываются миллиарды недособранных в бюджеты рублей.

Не странно ли всё это, притом, что именно у представителей властвующей элиты в активах находится тысячи квадратных метров жилой недвижимости, в которую они максимально выгодно вкладывали свои заработанные непомерным трудом средства.

Необлагаемая налогами недвижимость создала условия для тридцатилетнего становления и процветания самой прибыльной ренты – со сдачи в наем жилья. Компанейские мероприятия по «учёту, контролю и эффективному использованию» сдаваемых в аренду квадратных метров периодически проводились по городам и весям страны. Года два-три назад при рейде участкового и опщественности, помнится, нашли в Саратове несколько недобросовестных собственников, сдававших в наем своё жильё без договоров, обязывающих их самих и квартирантов к чему-либо. Всё затихло, как и ничего не было...

Но это всё интересы государственные. В своих же многотрудных виршах я пытаюсь привлечь внимание читателей к несколько иному аспекту этой интересной темы. Во многих МКД Саратова до 50% жилых помещений сдаются квартирантам – это и в старых домах с квартирами-коммуналками, и в более современных, вплоть до элитных. Когда подвижники говорят о жилищном самоуправлении и пытаются на практике создать зону доверия на законодательной основе Жилищного кодекса РФ в конкретных домах, то нередко все их потуги оказываются сызначально тщетными – значительная часть живущих в доме людей квартиранты. Сведения о собственниках для соседей по дому, подъезду и даже по лестничной площадке засекречены. Кто живёт рядом, мы зачастую не знаем.

Я живу в старом доме с квартирами-коммуналками с 16-тью собственниками, из которых только шестеро живут постоянно годами, остальные неизвестно кто, но и они не живут, а сдают свои комнаты квартирантам, естественно без какой бы-то ни было налоговой нагрузки и даже без элементарно-порядочного отношения к соседям. Собственники квартирантов не представляют соседям тех, кому сдают комнаты в наем – сегодня здесь «гостили» одни, через месяц-другой новые люди... Нередко им не до каких-то сложившихся традиций и норм поведения в общежитии, и уж тем более плевали они на любые мероприятия, без которых дома и их обитатели иногда просто не могут выживать – складчина на несложные ремонты, субботники, совместное написание жалоб и обращений...

То есть, на мой взгляд, нужна не только налоговая политика государства-мздоимца, но и заинтересованность муниципалитета – мэрии Саратова и депутатов – в становлении дееспособного самоуправления на доверии, начинающегося с МКД, кварталов, микрорайонов, избирательных участков и округов. Здесь всё должно быть легко просчитываемо и открыто для любого жителя, желающего знать и доходную и расходную часть городского бюджета. И, безусловно, доля муниципалитета в государственном налогообложении аренды, должна быть значительной.

Больше того, в таких крупных городах как Саратов, нужна двухуровневая система МСУ (город-округ) и именно нижний (районный), самый близкий интересам избирателей, налогоплательщикам из предпринимателей, жителей собственников и квартирантов уровень, должен быть адресным, учитывающим каждый рубль общественных средств, максимально открытым для участия в проектировании бюджета. Бюджет города и его территорий – это общественный продукт согласованного участия разных категорий жителей.

Договорные отношения по аренде жилья и должны стать одной из статей дохода округа (муниципального района). Только так от этого налога может быть реальная польза. В государственной казне, как и все прочие, эти средства обезличатся – ведь так никто десятилетиями и не замечает, что 90% средств от сдачи жилья в наем находятся в «тени» – будто эту тень создали сами арендаторы, а не законодатели и чиновники...

Кому-то ведь тень нужна, чтобы мы с вами оставались жить и дальше в беспросветной тьме...

 

Весь номер на одной странице

 

| На главную страницу |