|
| К свежему номеру |
О земле с пристрастием
Дмитрий ДОБРОЛЮБОВ На минувшей неделе депутат областной думы Леонид Писной участвовал в прямой линии, организованной региональным представительством «Комсомольской правды», – «держал ответ» перед читателями газеты, интересующимися, как на практике претворяются земельные отношения в Саратовской области. Часть вопросов была посвящена дачной амнистии: людей беспокоило, что за тот срок, который был отведен под эту социально-важную кампанию, далеко не все дачники успели оформить свои «сотки» в частную собственность. Отвечая на этот вопрос, Леонид Александрович сослался на получившее широкий общественный резонанс решение президента Д. Медведева о его намерении продлить дачную амнистию.
Читательница, дозвонившаяся из поселка Увек (Саратов) поделилась с депутатом и журналистами тем, что ее возмущают размеры арендной платы за дом и приусадебный участок, находящийся в этом далеко не самом престижном уголке областного центра. «А почему вы не приватизируете землю под домом и ту, на которой расположен участок?» – поинтересовался депутат и четко пояснил, что плата за приватизированные квадратные метры выгоднее приобретателю, поскольку в «сухом остатке» собственник будет платить меньше, чем арендатор.
Оказалось, что комитет по земельным ресурсам города Саратова волокитит гражданке передачу земли в собственность. Видимо, Леонид Александрович убедил позвонившую, и та пообещала в ближайшее время сообщить ему в депутатскую приемную о результатах своей приватизации. Писной, со своей стороны, заверил, что, по его данным, сейчас готовится соответствующее Постановление губернатора, упрощающее процедуру оформления участков в собственность (предположительно оно должно появиться до 1 июня с. г.).
Лидер саратовского общественного движения «Наш дом – Саратов» Лидия Виненко в телефонном общении с депутатом затронула вопрос о правомерности, с одной стороны, самого факта взимания налога с жителей многоквартирных домов, а во-вторых, порядка установления его величины. Второй момент она прямо связала с аферами властей и творцов жилищно-коммунальных управляющих компаний, слившимися в симбиозе, и указала на, по ее мнению, очередной заведомо незаконный способ «выколачивания денег из населения».
По словам Писного, конечно, в деле определения величины налога нужно разбираться, и одним из путей выхода из подобного рода тупиковых ситуаций, озлобляющих простых граждан, может быть более выверенная работа с выбором оценщика кадастровой стоимости. Ибо уже не первый раз мы сталкиваемся, как считают многие областные депутаты, с практикой фактического кулуарного назначения тех или иных оценщиков – как это уже происходило с воронежскими специалистами (см. «Богатей», № 17, 2009 г., статья «Призрак с кадастровым номером»). По центральным кварталам города в большинстве случаев поработали московские фирмы оценщиков. И, по выражению Писного, не следует удивляться, что они пришли в Саратов со своей «московской» психологией, после чего пол-Саратова вздрогнуло.
«Но они так наоценили, что у нас в Саратове земля кое-где стала дороже московской!» – реагировала на это Л.В. Виненко. «Я вам больше скажу, – парировал Писной. – У нас на Кумысной поляне земля теперь дороже, чем во Франции. Подешевле, правда, чем в Швейцарии, но все же...»
В любом случае оптимальным вариантом для действий законопослушного налогоплательщика и собственника, отметил депутат, может быть только один путь. Если вы не согласны с высокой, как вы считаете, кадастровой стоимостью земли (неважно, что на ней расположено: многоквартирный дом, загородный дом, гараж, огород и т. д.), вы должны обращаться в суд, который, как правило в данных случаях, назначит оценку конкретного участка земли. И перспективы оспаривания той или иной кадастровой стоимости для плательщика сегодня вполне реальны. За примерами далеко ходить не надо, в том числе и в нашей области: получившее недобрую славу губернаторское Постановление № 412-П было, в конечном счете, отменено после судебных разбирательств, которым предшествовали бурные протесты общественников и предававшиеся гласности заключения самых различных экспертов. Также Леонид Писной отверг возможность кадастрового пересмотра на том основании, что на дворе кризис и в связи с ним у 90 процентов населения в настоящее время происходит падение доходов. Нормы законодательства привязывают проведение новых кадастровых оценок строго по временным срокам, и в них не прописаны – к счастью или к сожалению – какие-либо исключения, связанные с кризисом или какими-либо другими «стихийными бедствиями».
Тем более, надо учитывать, сказал Леонид Александрович, что мы не можем каждый раз транжирить областные деньги и всякий раз думать, что опять неправильно посчитали и оценили. Так, по его данным, в 2007 году из областного бюджеты было выделено 4 млн рублей на проведение комплекса работ по оценке, согласно которым Комитет по управлению имуществом и провел конкурс по определению оценщика.
Общим итогом прямой линии в «Комсомолке» стало высказанное пожелание с обеих сторон телефонного провода чаще выяснять земельный вопрос – тогда, возможно, и не придется пенять на «варягов», будь они московскими, воронежскими или, предположим, из местного Комитета по управлению имуществом.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
