|
| К свежему номеру |
Пресс-Клуб Капремонт: за что боролись, к тому и пришли
Виктория САТЧЕНКО Все догадывались, но никто толком не знал, для чего в жировках значится такая строка как «капремонт», ведь не только капитального, но даже текущего ремонта жильцы многих саратовских домов никогда не замечали. Собираемые с населения средства уходили то ли в большие карманы ненасытных коммунальщиков, то ли, как объяснил Леонид Писной на прошедшем 5 февраля в пресс-центре «Саратовской областной газеты» заседании круглого стола, направлялись на погашение долгов города перед поставщиками ТЭР. Но законодатели уже придумали способ воздействия на ситуацию с тем, чтобы кардиальным образом ее поменять.
Как только на уровне регионального министерства строительства и ЖКХ будут разработаны соответствующие документы, область централизованно вступит в масштабную программу, над которой давно трудятся профильные чиновники и депутаты.
Изменения коснутся порядка финансирования проведения капремонта жилых помещений. Долгосрочная, едва ли не вечная программа в сфере ЖКХ, о которой идет речь, предусматривает, что ежемесячные отчисления жильцов на ремонт собственного дома в суммах, напрямую зависящих от метража квартир, будут накапливаться на специальных счетах либо в банковском учреждении, либо у регионального оператора – в так называемом Фонде, которым станет некоммерческая организация, учрежденная областным правительством. Такие счета будут существовать индивидуально для каждого многоквартирного жилого дома, а форма осуществления накоплений, к которой в результате проведения специальных собраний вольны придти собственники жилья, во многом будет зависеть от состояния дома и той формы управления, которая в нем есть. Услугами банков, к примеру, сумеют воспользоваться исключительно юрлица, такие как ЖСК и ТСЖ, тогда как домам 80–90-х годов «выпуска», управляемым УК, Писной порекомендовал бы обратиться к услугам Фонда.
По словам облдепа, примерные затраты на проведение капремонта, необходимого для жилищного фонда региона, на сегодняшний день, варьируются в пределах 30–130 миллиардов рублей. «Я, как строитель, прикинул, что мы должны уложиться в шестьдесят миллиардов», – заявил Леонид Александрович, отметив при этом, что программу придется растягивать на восемнадцать, а то и на двадцать-двадцать пять лет.
По предварительным прогнозам специалистов, к осуществлению задуманного область сумеет приступить лишь к началу следующего года. Но не исключено, что нововведения войдут в жизнь саратовцев и раньше – например, уже этой осенью. В этом случае от собственников жилья потребуется в течение двух месяцев с момента опубликования подготовленной правительством программы провести собрания, дабы определиться с выбором способа осуществления накоплений (в противном случае, такое решение за собственников вольны принять органы МСУ), а также с самими суммами, которые будут пожертвованы на капремонт.
По оценкам специалистов, с каждого квадратного метра на эти цели потребуется порядка шестнадцати рублей, из которых около шести рублей будут оплачивать жители. Эти накапливаемые не только за каждым домом, но и за каждой квартирой средства будут оставаться на своих местах даже при продаже и иных сделках, осуществляемых собственником с принадлежащей ему недвижимостью. Забрать накопленное граждане смеют только в одном случае – если участок, на котором расположено жилое строение, будет изыматься для муниципальных нужд. Ну да такое в Саратове случается не часто.
В соответствии с программой и разработанными на ее основе нормативными актами, ремонт жилья будет происходить хоть и повсеместно, но отнюдь не стихийно. Ежегодный мониторинг состояния домов станет основой построения очереди на проведение капремонта. «Очередность и критерии для ее формирования должны быть прозрачны», – особенно подчеркнул Леонид Писной. Столь же прозрачной, по его словам, станет и деятельность Фонда. «Мы сделаем такую законодательную базу, где прозрачность будет жесткая, – пообещал депутат, – чтобы не допустить откатов, перекатов, закатов. Все, кто кинутся создавать «Рога и копыта», могут не рассчитывать». Именно региональный оператор оставит за собой право выступать заказчиком проведения ремонтных работ, а следовательно, именно Фонд будет отвечать перед населением за качество производимого капремонта. Такая система позволит не допустить появления на рынке «ремонтников» из числа фирм-однодневок и, вместе с тем, приведет к ужесточению требований к уже существующим подрядным организациям.
Другое дело, что, как отметила в ходе проведения мероприятия глава Государственной жилищной инспекции Саратовской области Юлия Абрамова, некоторые коммунальщики уже проявили природную изобретательность и успели разослать жителям модернизированные платежки со строкой «взносы на капремонт». Происхождение подобных жировок будет выясняться, и это притом, что в будущем «Госжилинспекция» примет на себя широкие полномочия по осуществлению контроля за использованием денежных средств на специальных электронных счетах. Как предупредила журналистов Абрамова, инспекция будет вольна нагрянуть с проверками без предупреждения и в любое время. Примерно такие же полномочия на получение от регионального оператора информации об общем количестве, а также объемах и целях потраченных средств будут иметь и сами собственники жилых помещений.
Дополнительная особенность вводимой программы будет состоять в том, что накопленные за домами средства, в зависимости от очередности проведения ремонтных работ, в случае необходимости, смогут перебрасываться с одного счета на другой. Кроме того, чиновники и депутаты уже всерьез продумали злободневный вопрос о том, как бороться с недосбором с населения денежных средств, который при новой системе едва ли уменьшится, скорее, наоборот, увеличится. Ожидается, что региональный оператор начнет судиться с домами, где проживает злостное количество должников. «Наверное, нам придется создавать рабочую группу, чтобы отмониторить неплательщиков, и начнется принудительное выселение», – пригрозил Леонид Писной.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
