|
| К свежему номеру |
Сдатчиков жилья в наем собираются вывести из «тени», но тем и в «тени» хорошо
Сергей ПЕРЕПЕЧЁНОВ
Я не раз поднимал в СМИ тему о сдаче жилья в наем. Проблема стала актуальной ещё 20 лет назад, с началом приватизации. За эти годы саратовцы столкнулись с тем, что они ничего не знают о том, кто с ними живёт в соседней квартире, в одном подъезде, в одном доме.
Сергей Перепечёнов
Очевидность проблемы стала особенно заметной после принятия 10 лет назад нового «Жилищного кодекса», который продекларировал верховенство решений собраний собственников жилья, в частности в выборе форм управления многоквартирными домами. Никакие решения принять невозможно – во многих квартирах (иногда 50% и более) проживают полностью безответственные квартиранты. Если немногочисленные жители-активисты пытаются навести порядок в своих дворах, на улицах, то видел ли кто-то среди них квартирантов и их хозяев?
Эта безответственность проявляется и на выборах органов госвласти и МСУ – «квартиры с квартирантами» не голосуют никогда. Кроме всего прочего, в результате бесконтрольного «жилищного предпринимательства», бюджет города недополучает огромные деньги. И всё это происходит много лет. Но вот вдруг…
На прошлой неделе состоялось подписание соглашения о взаимодействии по профилактике преступлений и правонарушений в жилом секторе и в сфере контроля уплаты налога с доходов от сдачи в аренду жилья. Документ подписали главы: администрации города Саратова и регионального ГУ МВД, а также представители регионального правительства и УФНС.
Глава города Саратова О. Грищенко вот что сказал по этому поводу: «Сегодня при взаимодействии всех заинтересованных сторон – правительства области, Федеральной налоговой службы, министерства внутренних дел, администрации города, подписано соглашение, одной из задач которого является вывод доходов граждан из «теневого оборота». Налог на доходы физических лиц составляет существенную часть бюджета Саратова. Это почти 60% от собственных доходов и почти 40% общих доходов бюджета. Надеемся, что реализация соглашения позволит привлечь дополнительные доходы в бюджеты муниципального образования и области, что, несомненно, благоприятно отразится на социально-экономическом положении Саратова и его жителей».
В свою очередь начальник ГУ МВД, генерал-лейтенант С. Аренин прокомментировал подписание соглашения так: «Большинство квартир, в первую очередь, в областном центре, сдаются нелегально. Налоги с этого бизнеса никто не платит. Но дело не только в упущенных доходах. Квартиры, сдаваемые в «серую» аренду, зачастую являются местами проживания незаконных мигрантов и лиц, имеющих криминальное прошлое».
Наверное, новому единению можно было бы порадоваться – наконец-то собрались бороться, выводить «из тени», привлекать доходы… Но во-первых, что-то уж больно долго собирались. Во-вторых: с чем только они бесплодно ни борются – с коррупцией, например, «Дождём» и обнажённой натурой в музеях. В-третьих, в «их соглашении» нет самого главного подписанта, если хотите, субъекта прав на осуществление местного самоуправления – жителей-собственников, граждан. Не считает же себя главой городского самоуправления О. Грищенко. Он глава Саратова, глава муниципальной власти, но только не самоуправления с полноправным участием жителей – у нас кроме трех десятков депутатов на миллионный город, в большинстве своём назначенных партией власти, других общественных структур просто нет.
И вот ведь какое дело. Жители улицы Киселёва, - она в самом центре Саратова, - уже несколько месяцев жалуются на открывшийся в одной из квартир дома № 51 «шинок». Неподалёку от него стали тусоваться пьяные компании, хозяев шинка. Квартирантов жилого помещения в ноябре прошлого года оштрафовали, но «из тени» так и не вывели, вряд ли и городской бюджет налогами этого «частного предприятия» пополнили. Или ещё множество примеров, когда квартиры старого жилого фонда приводятся жителями в непригодное состояние, при этом нередко эта жилплощадь абсолютно бесконтрольно передаётся им муниципалитетом в наем…
Так что вывести-то собственников, сдающих своё жильё из «тени», хотят, но те-то выходить не будут – им и в тени хорошо.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
