|
| К свежему номеру |
Закон суров, но для кого он?
Иван СЕРГЕЕВ 21–22 сентября в Кировском районном суде прошло судебное заседание по иску одной из собственниц помещений в старом, дореволюционной постройки жилом доме на ул. Киселева, 62. В мае этого года произошел конфликт между жителями старого двухэтажного дома и Саратовским филиалом «ОргрэсБанка». Тогда, по весне, жители были поставлены перед фактом – практически за один день монтажники провели силовой кабель от банка по опорам уличного освещения, по фасаду дома № 62 к трансформаторной подстанции, расположенной во дворе соседнего элитного жилого дома № 64/66 с офисом фирмы «Шелдом» на первом этаже.
Попытка разобраться в ситуации для жителей оказалась неудачной: монтажники одной из фирм, афиллированных СПГС, объяснили, что у них согласованный «всеми, кем надо» проект, и они все выполнили по нему; руководство «ОргрэсБанком» также отговорилось тем, что, мол, они заказали проект у одной из сотрудничающих с СПГС фирмой, платят деньги, а на остальное им плевать.
Жителей поддержало региональное отделение ЛДПР. Было проведено несколько пикетов и митинг с требованием демонтировать кабель и начать считаться с другими собственниками, имущество которых без согласования с ними наглым образом используют. Ни на руководство «ОргрэсБанка», ни на управляющую компанию ООО «Жилкомплекс», которая без участия жителей согласовала проект, протесты жителей и парламентской партии не подействовали.
Жители провели общее собрание собственников, по результатам которого около 70 % своими подписями подтвердили несогласие с тем, что кабель был проложен по фасаду их дома, и потребовали его демонтажа. Параллельно были написаны письма в прокуратуру, Ростехнадзор и другие инстанции. Отовсюду отписки, вроде ответа Кировской прокуратуры: «…прокуратура не подменяет собой органы государственной власти и местного самоуправления…».
В конце июля одним из собственников был подан иск в суд на неправомерность действий управляющей компании «Жилкомплекс», которая, без учета мнения жителей, дала согласие на прокладку кабеля по стене дома № 62 по ул. Киселева, 100 % помещений которого приватизированы жильцами. Эту позицию и отстаивали в суде: автор этой заметки и адвокат Зуева Н.В., выступавшие в качестве представителей собственницы. «ОргрэсБанк» в судебном разбирательстве являлся третьей стороной.
Хотя судебное официальное решение пока не получено на руки, оглашенное в зале суда, оно отклонило в удовлетворении иск, чем фактически признало, что Жилищный кодекс РФ не для жителей-собственников писан. А по Жилищному кодексу, высшим органом управления жилым многоквартирным домом является общее собрание собственников, стена дома – их долевой собственностью, как, кстати, и придомовая территория. Управляющая компания, по тому же ЖК РФ, обязана заключить договор на обслуживание дома, чего ООО «Жилкомплекс» не сделало до сих пор. Но и наличие договора на обслуживание не подменяет прав жителей на их собственность. Частная и долевая собственность – ни в коем случае не собственность управляющей компании, и распоряжаться ею она может только в случае предоставления такой возможности собственниками. То, что я комментирую сейчас читателям, на суде явилось открытием не только для представителей банка и юристов «Жилкомплекса», но, по-моему, и для судьи Шаухаровой Т.А.
На судебном заседании, проходившем в два этапа, и двух предварительных беседах много чего неприглядного можно заметить. В частности, на совести руководства банком остается его заявление о том, что «не было другого варианта прокладки кабеля». Жителям известно, что сначала заказчики попытались согласовать с Б.Ш. Шамхаловым, руководителем крупнейшей в Саратовской области строительной фирмой «Шелдом», проект подземной прокладки кабеля в лотках через проезд и двор дома № 64/66, что было бы крайне целесообразно, поскольку могут найтись и другие пользователи электроэнергии, гораздые проводить свои кабели по опорам уличного освещения и фасаду старого дома. Но Шамхалов, как и обслуживающая элитный дом УК «Престиж–2002», отказал.
Получив отказ по подземной прокладке, банк и СПГС не стали утруждать себя разработкой другого варианта – прокладкой кабеля не по стене 120-летнего дома, а по стене, расположенной в 1 метре от нее – того же элитного дома. Интересно и то, что, как выяснилось, Саратовский филиал «ОргрэсБанка» пока еще не зарегистрирован в Саратове, документы только готовятся к регистрации.
Оказалось, что в управляющей компании «Жилкомплекс» несчетное количество юристов, как мне показалось, некомпетентных и не владеющих ситуацией. Стыдно было смотреть на двух девушек, не способных в суде ответить на самые простые вопросы. Тем не менее, судебные дела ими выигрываются.
Лично для себя я сделал вывод – и далеко не в первый раз – что в результате подобных судебных разбирательств выигрывают почему-то некомпетентные органы, коррумпированные чиновники и вороватый бизнес. Только не жители, которым отведена роль безмолвных свидетелей или бесплодных поборников на каждом шагу попираемых прав.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
