Земельный «передел»

Соб. инф.

В минувший вторник волевое решение губернатора Павла Ипатова положило конец весьма щекотливой ситуации, возникшей в Саратове в связи с увеличенем в разы арендной платы за землю.

Тем самым всплеск возмущения, который спровоцировало вступившее в силу с 1 января этого года правительственное постановление за № 412-П «Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения», все-таки дал свои результаты, пусть и несколько запоздалые – в виде столь необходимых поправок.

Случившееся 15 апреля во всех отношениях можно считать знаковым. С особым облегчением на этой неделе «вздохнули» муниципальные учреждения, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, владельцы автостоянок, гаражей, члены дачных и садоводческих объединений, собственники земли под многоэтажными жилыми домами. Ведь именно на этих видах разрешенного использования участков в основном и отразилось произошедшее с 1 января увеличение кадастровой стоимости земли. Более того, если верить расчетам, произведенным имущественным комитетом области и комитетом по земельным ресурсам администрации города Саратова, в этом году сумма арендной платы за землю подскочила в 10–20 раз. И сильнее других от подобного повышения пострадали самые незащищенные категории населения – пенсионеры. С учетом оплаты коммунальных услуг платежи за землю отнимали у них сразу 90 процентов пенсии.

Внесенные в Постановление изменения обещают коренным образом переломить эту ситуацию. Так, например, для пенсионеров, инвалидов и многодетных семей размер арендной платы за землю уменьшается наполовину. Значительно уменьшается арендная плата и по вышеназванным видам разрешенного земельного использования. В частности, арендная плата за участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, хозблоков, погребов, а также для дачных, садоводческих и огороднических целей, теперь будет составлять две десятых процента от их кадастровой стоимости. При этом арендная плата за земли, на которых расположены автостоянки, снизится до пяти десятых процента от их кадастровой стоимости.

Комментируя появившиеся на сайте облправительства знаменательные поправки, председатель комитета по управлению имуществом области Александр Бовтунов на том же сайте высказывает следующее: «Работа над этим документом шла несколько недель. Предстояло не только учесть жалобы населения, предусмотреть льготы некоторым категориям граждан, но и учесть необходимость пополнения бюджета Саратовской области. Предлагаемые изменения отличаются явной социальной направленностью, обеспечивают защиту интересов малоимущих граждан. Впервые в данном законопроекте отражены вопросы, которые касаются жизнеобеспечения практически всех граждан, проживающих на территории Саратовской области. Необходимость пересмотра или актуализации кадастровой стоимости земельных участков, находящихся на территории г. Саратова, основывается не только на федеральном законодательстве, в соответствии с которым мы обязаны один раз в пять лет проводить актуализацию. Это еще и один из способов увеличения поступлений неналоговых платежей в консолидированный бюджет Саратовской области».

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=22042008120432&oldnumber=440