Пенсионерка и мошенники, или Как можно получить «сДАЧИ»

Екатерина ДМИТРИЕВСКАЯ

После перенесенных один за другим двух тяжелых инсультов пенсионерка Мария Николаевна Волкова на улицу практически не выходит, а по собственной квартире передвигается не иначе, как наощупь – от косяка двери до спинки кровати, от тумбочки до комода. При всей гостеприимности семидесятивосьмилетней женщины, на постороннего человека ее беспомощность производит удручающее впечатление. Которое если и может усугубиться, то лишь после известия о том, что в скором времени пожилую Марию Николаевну ждет суд. Других путей добиться справедливости у старушки и ее родственников сегодня, пожалуй, не остается.

«Хозяйствующие субъекты»

одного участка

В неравную борьбу с руководством садоводческого кооператива с ласковым названием «Цветочный» совхоза ЦДК Волжского района Саратова пенсионерка, сама того не желая, вступила аккурат с открытием в нынешнем году очередного дачного сезона. Все началось с того – а вернее, закончилось тем – что, приехав этим летом на участок, которым на правах аренды семья распоряжалась почти восемнадцать лет, дочь Марии Николаевны и один из ее внуков обнаружили, что … законными хозяевами четырех соток больше не являются, так как их земля якобы передана в пользование другим людям. А проще говоря – перепродана. Новость, понятное дело, повергла семью в шок. Да такой, что рассказать обо всем слабой здоровьем престарелой женщине дети и внуки долго не решались.

К тому, какие последствия имела эта ситуация, мы вернемся позже. Для начала хочется вскользь обратиться к предыстории. Земельный участок за № 187 площадью в 400 квадратных метров был выделен мужу Марии Николаевны Александру Федоровичу – такому же, как и она сама, ветерану труда, в 1990 году. Четырнадцать лет супруги вместе с детьми, а впоследствии, и внуками выращивали на огородике фрукты и нехитрые овощные культуры. По состоянию здоровья сама пенсионерка не выезжала на дачу уже давно, но до сих пор с любовью вспоминает об урожаях огурчиков и картошки и сокрушается об оставленных на участке вишне, абрикосе и смородиновых кустах. Домика чета Волковых так и не нажила – да, собственно, к этому и не стремилась. Пенсионеры и сами не заметили, как их маленький огородик, сперва ничем не отличавшийся от других, оброс дачами и коттеджами. Волковы же удовольствовались емкостью для воды и неприметной деревянной постройкой для хранения садоводческого инвентаря. Соответственно, и из стандартного набора дачных услуг они пользовались только одним – водой.

В последний раз Мария Николаевна побывала на загородном участке в 2004 году. В то лето, словно предчувствуя свою неожиданную кончину, Александр Федорович пожелал лично наведаться на дачу и даже составил заявление, в котором просил переоформить землю на свою жену. Как утверждает пожилая женщина, заявление вместе с оплатой за услуги было передано бухгалтеру кооператива, назовем ее Н. Казалось бы, вопрос переоформления мог считаться решенным. Но… Вплотную заняться бумагами пенсионерка так и не смогла: семью постигло несчастье. У супруга, с которым Мария Николаевна душа в душу прожила 52 года, неожиданно обнаружилось заболевание крови, и 10 июля 2004 года он умер. Тогда же пожилая женщина впервые оказалась в больнице.

Уже дальше события развивались по сценарию, предвосхитить который ни сама Волкова, ни ее родные ну никак не могли – настолько он был стремителен и нагл. О судьбе участка пенсионерка забеспокоилась только в прошлом году. Ездить на огород самой ни врачи, ни здоровье Марии Николаевне уже не позволяли. А поскольку дети и внуки проявляли к загородным красотам живейший интерес и регулярно наведывались на картофельно-огуречную плантацию во время болезни старушки, пожилая женщина приняла решение переоформить землю на внука – Александра Ломовцева. Не откладывая дело в долгий ящик, пенсионерка составила соответствующее заявление и передала внуку необходимые для оформления документы, в том числе и садовую книжку. В свою очередь, Александр отвез бумаги г-же Н., получив взамен уверения в том, что вопрос постараются оперативно решить. И, как позже выяснилось, его действительно «решили». Несколько месяцев тому назад молодой человек прибыл к Н. с новым поручением от бабушки – произвести оплату за садовый участок. Однако денег с него не взяли. Скроив при виде юноши удивленную мину, бухгалтер сообщила, что земля, к которой семья Волковых никакого отношения, якобы, уже не имеет, продана другим людям. Назвать имена этих людей женщина отказалась – так же, как и вернуть Александру в свое время принятые от него документы и денежные средства, ссылаясь на то, что бумаги как будто бы были утеряны.

Старенькая Мария Николаевна только растерянно разводит руками: так и получается, что теперь документов, подтверждающих права Волковых на владение земельным участком в кооперативе «Цветочный», у нее почти не осталось. Дрожащими руками она перебирает то немногое, что удалось сохранить: свидетельство о смерти мужа, справку МСЭК об установлении собственной инвалидности, выписку из генплана Саратова, на котором штрихами обозначены ее четыре сотки…

Молчание не ягнят

Такова преамбула. С одной-единственной оговоркой. Мы забыли упомянуть, по-видимому, одно из главных действующих лиц всей этой нелицеприятной истории – председателя товарищества «Цветочный». Возникает закономерный вопрос: а где, собственно, находилось это самое лицо в то время, когда немощную старушку, ее дочерей и неопытных по молодости внуков добрые дяди и тети «избавляли» от непосильного бремени садоводческих забот? В этой связи любопытен следующий факт: вышеописанная история приключилась как раз в тот момент, когда в кооперативе сменился председатель. Новым главой СНТ «Цветочный» стал некий Ю.В. Логинов, по слухам, бывший начальник УВД Волжского района. В своем обращении в редакцию «Богатея» Мария Николаевна пишет: «Со слов соседей, никакого собрания членов кооператива не было, вопрос передачи данного участка другим людям не рассматривался, а мы, как ближайшие родственники Волкова А.Ф., о передаче данного участка другим лицам не были уведомлены должным образом. Так же, со слов соседей, мы узнали, что Логинов Ю.В. фактически председателем не является, а является самовыдвиженцем».

Так это или нет, утверждать не будем. Тем более что пообщаться с Юрием Владимировичем «Богатею» не удалось. Если, конечно, не считать двухминутного телефонного разговора, в котором Логинов недвусмысленно дал понять, что лезть в это дело не стоит не только нам, но и решившему было помочь пенсионерке Волковой помощнику депутата гордумы Олега Комарова, председателю правления Саратовского регионального общественного движения «Чистый город» Александру Фролову: якобы, вся неразбериха с участком престарелой женщине пригрезилась, а сведения о его перепродаже третьим лицам не соответствуют действительности. Далее, сославшись на свою чрезвычайную занятость, этот господин канул в Лету: несмотря на обещание встретиться с автором статьи, трубку мобильника он больше не поднимал, а то и сбрасывал редакционный номер. Но, судя по всему, такое поведение для бывшего стража правопорядка характерно: по словам Марии Николаевны, точно таким же образом он «общается» и с ее семейством.

Кстати, в конце прошлого месяца Фролов лично побывал на злополучных четырех сотках. На тот момент участок еще пустовал, что, по мнению Александра Васильевича, скорее всего, временно: ведь, по всем признакам, дачный поселок уже активно преобразуется в коттеджный. В это, как и в то, что у торговцев чужой собственностью губа не дура, охотно верится: учитывая стремительное удорожание земли по Усть-Курдюмскому направлению, приблизительная стоимость огородика пенсионерки Волковой сегодня должна быть близка к миллиону. Разговаривать с не сразу дождавшимся его посетителем председатель, естественно, не стал, грубо заявив, что сказать по этому вопросу ему нечего.

Со своих пенсионных сбережений Марии Николаевне удалось обратиться к адвокату, родные готовят от ее имени обращение в Волжский районный суд. На сегодняшний день и бухгалтер товарищества, и его председатель по-прежнему предпочитают отмалчиваться, оставляя без ответа письменное обращение правозащитника, в котором тот просит прояснить самое элементарное: подавал ли покойный супруг пенсионерки заявление на переоформление земельного участка, существует ли документально подтвержденное решение общего собрания членов СНТ «Цветочный» о прекращении членства в нем Волкова А.Ф., наконец, кто те люди, которые стали или готовятся стать новыми хозяевами земли.

И размышление напоследок. Истина о том, что молчание – золото, хорошо приживается за школьными партами, но уже несколько лет спустя, особенно в ряде щекотливых случаев, не может не представляться как минимум спорной. Например, в данном деле злоупотребление золотым школьным правилом рождает нежелательные ассоциации, и мы с этим ничего не можем поделать. Впрочем, разговорить молчаливого главу кооператива «Цветочный» и гражданку Н., безусловно, удастся районному судье. За это мы спокойны. Но как-то слабо верится в то, что замешанные в этой истории лица не предусмотрели для себя достойных путей отступления: все-таки присвоить себе земельный участок – не чужой платок в карман положить. И раз они пока молчат – значит, это им за чем-нибудь нужно?

Со своей стороны, редакция просит обратить внимание на эту статью прокурора Волжского района В. Чечина, в надежде, что прокуратура найдет возможности защитить права пенсионерки и поможет вернуть ее семье землю.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=2072008151844&oldnumber=449