ТСЖ – есть, а документов – нет

Андрей МОРОЗОВ

Жители нашего города знают, как трудно организовать собственное ТСЖ, а еще труднее – выйти из глобального. Но, как оказалось, не менее сложно добиться передачи технической документации.

Так, обратившиеся в редакцию жители пяти многоквартирных домов, располагающихся по адресу ул. Степана Разина, 80, Б. Горная, 353, 357, 359, Университетская, 89 задумали сами управлять своими домами. Потому что им надоела грязь во дворах и подъездах, надоело перечислять деньги по статье «Ремонт и содержание жилья». По свидетельству жильцов, 184 тысячи рублей в месяц, собранные с пяти многоэтажных домов, уходят в «черную дыру» под названием ООО Управляющая организация «Жилкомплекс». На основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации жителями пяти вышеперечисленных домов был выбран способ управления своими домами в виде Товарищества собственников жилья.

ТСЖ «Кировский» было зарегистрировано в налоговой инспекции № 8 по Кировскому району еще 19 сентября 2008 года. Казалось бы, скоро должна была начаться совсем другая жизнь... Но не тут-то было. По словам Татьяны Анисимовой, управляющей ТСЖ «Кировский», руководитель «Жилкомплекса» Владимир Челышев вкупе с главой Кировской райадминистрации Александром Сундеевым всячески препятствуют передаче технической документации новому ТСЖ.

Нам удалось связаться с руководителем управляющей компании. Владимир Алексеевич Челышев прокомментировал ситуацию так: «Дело в том, что ТСЖ «Кировский» оформлено с огромными нарушениями, все больше и больше жильцов обращаются в суд – из числа тех, кто не подписывал бюллетени при голосовании».

Интересно, что мнение Челышева идет вразрез с мнением многочисленных юристов. Татьяна Анисимова обошла около 15-ти юридических контор нашего города и везде она получала один и тот же ответ: ТСЖ оформлен и зарегистрирован на законных основаниях. Более 80 % жильцов проголосовали за новый способ управления своими домами, в то время, когда достаточно 51 % голосов.

Члены ТСЖ были и у Леонида Писного, депутата облдумы. Юристы Леонида Александровича, которые, что называется, собаку съели в сфере ЖКХ, также сочли, что все оформлено верно.

Из всего вышеизложенного можно сделать нехитрое умозаключение: спустя 30 дней с момента официальной регистрации ТСЖ «Кировский» средства, получаемые управляющей компанией «Жилкомплекс», перечисляются на незаконном основании. При этом стоит отметить, что за время правления этой УК не было сделано ни текущего, ни капитального, ни косметического ремонта. Кругом мусор, в подвалах можно ходить только в болотных сапогах, счетчики на тепло и воду до сих пор не установлены. Иллюстрацией к страшненькой деятельности «Жилкомплекса» могут стать также газовые баллоны, хранящиеся в обход всех норм в подвале дома № 80 по Степана Разина. Баллоны могут взорваться в любую минуту, но на требования жильцов убрать баллоны Владимир Челышев не реагирует.

Члены правления ТСЖ «Кировский» в своем стремлении добиться правды уже дошли до министра ЖКХ Дмитрия Федотова и Уполномоченного по правам человека Нины Лукашовой. И это далеко не полный перечень инстанций, куда они обращались. Несмотря ни на что, жильцы полны решимости защищать свои права.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=25022009145215&oldnumber=476