Из Энгельса в Саратов за правосудием

Антон БЛАЖЕННЫЙ

Так исторически сложилось, что миссия журналистов «Богатея»

в основном сводится к необходимости обличать, касаясь зачастую не самых приятных ситуаций, проблем и вопросов. Но тем удивительнее для редакции иногда обнаруживать радостные поводы для материалов. Например, такие, как этот.

На протяжении последнего года наше издание подробно освещало перипетии развернувшегося в самом центре Энгельса жилищного строительства, в средоточии которого оказалась семья Бубликовых, отказавшаяся по бросовой цене уступать два принадлежащих ей участка с жилыми и хозяйственными сооружениями застройщику нового микрорайона коммерческой организации «Эко-Газ».

Напомним, что после безуспешных попыток коммерсантов заполучить в собственность 1100 квадратных метров (большинство других земельных наделов в периметре к тому времени было благополучно выкуплено фирмой), в дело вмешалась администрация Энгельсского муниципального района. И не просто вмешалась, а обратилась в районный суд с иском о принудительном выкупе земельных участков для муниципальных нужд. Свою заинтересованность данным вопросом райадминистрация мотивировала желанием способствовать претворению в жизнь генплана города от 1981 года, согласно которому земля под данными участками якобы предназначалась под строительство распределительной подстанции РП ТП и центрального теплового пункта.

Ход этого судебного процесса, проходившего осенью прошлого года, достаточно детально освещался на страницах «Богатея». Несмотря на явную, на наш взгляд, взаимосвязь между действиями и интересами фирмы-застройщика и районной администрации, а также очевидную неполноту собранной истцом доказательной базы, 1 ноября 2008 года суд встал на сторону администрации ЭМР и обязал семью Бубликовых уступить истцу право собственности на землю за сумму в размере 3 млн 793 тысячи 500 рублей. Что чуть ли не в три раза меньше тех денег, которые рассчитывали выручить от продажи своего имущества сами владельцы.

К счастью, на этом история не закончилась. По горячим следам Бубликовы подали кассацию в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда. Итогом этого шага стала отмена решения районного судьи и передача дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 19 февраля дело снова слушалось в Энгельсском районном суде, и на этот раз администрации было отказано в удовлетворении исковых требований. После подачи проигравшей стороной соответствующей кассации материалы дела снова вернулись в областной суд, и через два месяца, 22 апреля, судья Пириева Е.В. окончательно поддержала доводы юридических представителей Бубликовых, оставив кассационную жалобу без удовлетворения.

Что любопытно, во всех трех определениях суды с легкостью развенчали шаткую позицию обвинения, обратив внимание прежде всего на несоответствие рыночной и первоначально предложенной Бубликовым судом выкупных цен, а также на отсутствие у представителей администрации убедительных доказательств того, что спорные земельные участки являются единственно возможным вариантом размещения распределительной подстанции и теплового пункта. Напротив, из представленных в суд документов напрашивался и был сделан вывод о том, что строительство таковых технических сооружений аккурат на одиннадцати сотках Бубликовых могло быть продиктовано одним-единственным соображением – экономией бюджетных средств МО, что, естественно, не является основанием для принудительного изъятия частной собственности для муниципальных нужд. Да и оные нужды, кстати сказать, показались суду весьма сомнительными. Ведь в строящемся жилом микрорайоне не нашлось ни одной муниципальной квартиры.

На сегодняшний день возводящаяся в непосредственной близости от жилища семьи Бубликовых «высотка» почти достроена и в скором времени будет сдана. А это значит, что кран, стрела которого долгое время гуляла над огородом и крышей деревянного дома, в котором жили люди, наконец-то демонтирован. Теперь в непосредственной близости от двух низеньких жилых домов по улице Пушкина активно ведутся работы по благоустройству придомовой территории нового жилого комплекса. Вот только почувствовать себя в безопасности семье не удается, ведь от суетящихся рабочих ее по-прежнему отделяет частокол вокруг собственного дома, уже порядком искореженный колесами грузовиков и строительным бульдозером.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=3062009190741&oldnumber=491