Поможет ли Чайка саратовской «Чайке»...

Леонид ШУМАХЕР

Коллизия между товариществом собственников жилья «Чайка–5» и АТСЖ Ленинского района, о котором неоднократно писала наша газета, вышла на новый уровень. Группа жильцов дома № 5 по улице Куприянова обратилась с письмом к Президенту РФ Д. Медведеву и Генеральному прокурору РФ Ю. Чайке.

В письме констатируется, что все усилия защитить товарищество от целенаправленного разрушения со стороны Ассоциации ТСЖ разбиваются о стену, которую вольно или невольно занятой позицией создали местные правоохранители. И потому неудивительно, что в этой связи огонь критики в обращении оказался направлен не на структуру, контролируемую И. Гордополовым, а на Ленинскую райпрокуратуру и районное управление внутренних дел.

Поставившие свои подписи под документом – Кузнецова Н.Г., Петров А.С., Филиппова Н.П., Илларионова З.П., Мартынов В.П., Серебрякова В.В., Руфова Р.Ф. (всего 36 подписей) – подчеркивают, что грубейшим образом нарушены их конституционные права в части защиты прав как собственников жилья.

7 апреля с. г. была проведена проверка участковым уполномоченным УВД по Ленинскому району г. Саратова Морозовым А.А. Проверяющий не обнаружил никаких нарушений в том, что со стороны ТСЖ «Чайка–5» в лице председателя ликвидационной комиссии С. Усейновым был подписан договор с АТСЖ Ленинского района от 13.06.08 г., согласно которому управление дома № 5 по ул. Куприянова, как и всеми делами ТСЖ «Чай-ки–5», безраздельно переходит к Ассоциации. Здесь необходимо напомнить, что речь идет о «дубликате» ТСЖ «Чайка–5», когда объединение точно с таким же названием была создано противниками Макаровской С.С., законного председателя товарищества, с тем, чтобы запутать жильцов – членов ТСЖ и внести неразбериху в финансовую отчетность. И уже в недрах этого псевдо-ТСЖ рождается ликвидационная комиссия во главе с С. Усейновым, которую, собственно, никто не выбирал и которая была создана с тем, чтобы окончательно и бесповоротно влить активы «Чайки–5» в лоно АТСЖ. Между тем, обязательные выборность и подотчетность любых комиссий в товариществах собственников жилья (ревизионных, контролирующих, ликвидационных и т. д.) четко определяются Жилищным кодексом РФ.

В результате налицо классическое двоевластие, что в перспективе – очень на руку работникам богатой Ассоциации, которая при любом удобном для нее повороте событий сможет извернуться с помощью адвокатов, без проблем обвинив именно малое ТСЖ в создавшейся ситуации. Правом на оплату одних и тех же услуг по содержанию и обслуживанию имущества дома обладают как нанятый персонал ТСЖ «Чайка–5», до сих пор по закону не уволенный, так и работники АТСЖ Ленинского района. В результате заключения договора, подписанного Усейновым (сам факт подписания, по признанию истинных «чайковцев», скрывалось от глаз членов товарищества), «Чайке–5» был причинен немалый материальный ущерб. И он продолжает расти, как снежный ком.

В пакете материалов, направленных в Москву (параллельно и областному прокурору В. Степанову), наличествует и ответ (от 13.05.09 г.) 1-го зама прокурора Ленинского района, юриста 1 класса А. Баринова. В нем он уверяет жильцов, что постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту незаконных действий АТСЖ, вынесенное по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, было признано прокуратурой законным и обоснованным, поскольку «проверка была проведена полно и всесторонне». Приводится в пример и судебный инцидент: Ленинский райсуд 12 ноября 2008 года также отказал членам ТСЖ «Чайка–5» Мельничуку, Иванову, Усачеву, которые требовали признать недействительным прогордополовское так называемое собрание жильцов дома № 5 о ликвидации ТСЖ «Чайка–5». «Данное решение вступило в законную силу с 14.01.09.», – говорится в письме А. Баринова.

Таким образом, товарищество собственников жилья оказалось в кольце рейдеров-поглотителей в лице Ассоциации (которой, понятное дело, совсем не нужен «сепаратизм» в очень важном деле максимального аккумулировании средств в один кошелек) и людей в погонах. Они-то и приняли безоговорочно сторону сильного в этом конфликте.

Куда ж бедному собственнику жилья податься? Только в Москву – по старой русской традиции, бить челом царю-батюшке (то бишь президенту).

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=17062009191006&oldnumber=493