Корректировщики наглеют

Леонид ШУМАХЕР

В одно августовское утро сего года жители почти половины Ленинского района увидели на своих подъездных дверях объявление, текст которого сочинить еще уметь надо. Жанр – что-то среднее между слезным прошением и угрозой. Администрация НС ТСЖ «Елшанка» (для непосвященных это независимый союз товариществ собственников жилья) известило елшанцев, что «в текущем месяце будет начислена корректировка за электроэнергию МОП за 2007 год».

О причинах того, почему в упомянутом году данная процедура обходила стороной жителей поселков КБ, ВСО, Елшанка (территорий, которые охватывает данный НС ТСЖ), объясняется так: «корректировка за электроэнергию мест общего пользования (МОП) была выставлена только в сентябре 2008 года», однако потом – вот несчастье-то! – в том же месяце прокуратура Ленинского района наложила запрет на все корректировки за жилищно-коммунальные услуги, что уже начали выставлять деятели из этого НС ТСЖ. Для полноты картины сегодня нелишним было бы напомнить, что решение районной прокуратуры было принято по горячим следам стихийного выхода на улицы тысяч возмущенных саратовцев, перекрывших тогда одну из основных магистралей района – Московское шоссе.

И вот теперь, спустя ровно год после события, которое местная пресса уже нарекла «елшанским бунтом», корректировщики опять домогаются до граждан, наступая на те же грабли. Мало того, что ввели эти МОПы в платежках лишь в конце 2008 года, а требуют платить за них задним числом (!) за год 2007-й, так еще прежде всего не установлена как таковая законность самого появления этой графы платежей. Основания для такого появления широко известны всем сегодняшним коммунальщикам. Но еще известнее – как и бессовестнее – то, что эти основания ими же, коммунальщиками, игнорируются вчистую. Ныне действующий Жилищный кодекс РФ строго обязывает вводить в платежные документы новые графы расходов исключительно по решению общего собрания собственников. Если опросить хотя бы треть собственников жилья Елшанки, то вряд ли и треть от этой трети голосовала за узаконивание МОПов.

Прокурорский запрет на требования выкатывать денежки за мифические по существу услуги администрация НС ТСЖ в обращении цинично называет «временным», – дескать, шла проверка законности, а вот теперь, спустя год после стихийных протестов населения, людей можно расценивать полностью вымотанными от шагающего семимильными шагами кризиса, а потому ограбленного грабить еще легче. «Указанная проверка закончена, – пишут корректировщики, – и НС ТСЖ под контролем (?) прокуратуры Ленинского района, администрации Ленинского района, комитета по ЖКХ города Саратова и Роспотребнадзора производит начисление корректировок за электроэнергию МОП за 2007 год...». И далее: «Просим...» Понятно что: готовиться раскошеливаться. В конце подпись «с уважением (курсив мой – Авт.) Администрация НС ТСЖ». Великий поэт Маяковский выразился бы применительно к данной вежливости следующим образом: «изнасилуют и скажут: пардон, мадеамазель».

Очень сложно комментировать «умные» ссылки администрации фактической управляющей компании, а никакого не ТСЖ, на контроль за их шагами со стороны администрации Ленинского района или, например, городского комитета по ЖКХ, возглавляемого г-ном Куликовым. Тому, кто платит за неработающий дворовый фонарь или такую же лампочку в подъездах поселков КБ и ВСО, – «до лампочки» (уж такой каламбур получается), сколько инстанций будут проверять «законность» взимания с него платы по очень и очень сомнительным аргументам. Тем более, как оценил ситуацию в беседе с корреспондентом «Богатея» председатель Саратовского общественного учреждения «Щит потребителя» Александр Журбин, данная мера, схожая с отсрочкой кредитора, вступает в грубое противоречие с Гражданским кодексом РФ.

Существуют и более приземленные подоплеки для возникновения неуемных замашек у любителей выставлять гражданам счета задним числом. По данным «Щита потребителя», подобный зудеж с корректировками (не за воду и тепло, так за МОПы), может иметь под собой и двойную, а то и тройную бухгалтерию. Различные фирмы, по сговору с теми или иными УК и АТСЖ, могут врезать свои электросети в общую систему электроснабжения жильцов, а расплачиваться за это приходится тем, кто в этих домах проживает. Причем, как показало общение руководителей саратовской партии «ЯБЛОКО» по «Эху Москвы» в июле с. г., иной раз обходится и без «китайских предупреждений». На прямую линию позвонил житель Ленинского района и поведал, что ему в почтовый ящик уже положили корректировки только за МОП на сумму 1 тыс. 200 руб. «Это полный аут», – отозвался об этом Журбин. Лидер Ленинского районного отделения Народного жилищного фронта Лариса Брезгунова, имеющая опыт создания малых, действительно независимых ТСЖ, охарактеризовала происходящее «доначисление» за МОПы как факт «совершенно ненормальный», сделав акцент на крайнюю необходимость скорейшего установления приборов учета, – той же электроэнергии. Но дельцы от ЖКХ вместе с наблюдающей за всем этим властью, скорее, выставит счета за несуществующее освещение, чем поставят счетчики.

P. S. О качестве предоставляемых услуг НС ТСЖ «Елшанка» свидетельствуют итоги еще одной прокурорской проверки, проводившейся чуть больше двух лет назад. Интересно сравнить, насколько сейчас уровень услуг продвинулся в прогрессивном направлении. Но тогда, в феврале 2007 года, за нарушение норм содержания жилого фонда администрация независимого союза ТСЖ была оштрафована на 80 тыс. рублей.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=12082009181253&oldnumber=496