"Газета "Богатей"
Официальный сайт

Статья из № 29 (499) от 03.09.2009

Чиновники разъясняют и советуют

7 августа в правительстве Саратовской области прошло совещание под председательством заместителя председателя правительства области А.А. Щербакова с участием представителей областной исполнительной власти, налоговых органов, администрации

г. Саратова и садоводческих товариществ.

В повестке дня совещания значился один вопрос: «О рассмотрении обращений СНТ «Салют–59», СНТ «Доброволец», расположенных на территории Кумысной поляны в Ленинском и Заводском районах в связи с доначислением земельного налога, штрафа и пени».

Были заслушаны выступления представителей садоводов по вопросу «Об увеличении земельного налога за 2008 год более чем в 25 раз и о необоснованности применения завышенной кадастровой стоимости для земельных участков, расположенных на территории Кумысной поляны, несвоевременности доведения до налогоплательщиков информации о внесении изменений в нормативно правовые акты правительства области».

Из выступления министра области – председателя комитета по управлению имуществом области А.В Бовтунова, в частности, явствовало, что во исполнение требований законодательства правительство Саратовской области постановлением от 30 ноября 2007 года № 423-П утвердило актуализированные результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области по состоянию на 1 января 2007 года.

Действовавшие ранее результаты государственной кадастровой оценки земель, проведенной территориальными органами Роснедвижимости по состоянию на 1 января 2001 года, не отражали действительную стоимость земель области, и необходимость их актуализации вызвана объективной реальностью (изменением экономических и других факторов).

Изменение за 6 лет рыночной стоимости недвижимости и явилось причиной столь значительного увеличения кадастровой стоимости земель в результате оценки, проведенной в 2007 году в соответствии с разработанными Минэкономразвития России рекомендациями.

Введение действительного социального земельного налога относится к исключительной компетенции органов местного самоуправления, а не органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Однако следует учесть, что ответственность за ведение финансово-хозяйственной деятельности, в том числе и по контролю за уплатой земельного налога, лежит в первую очередь на органах управления некоммерческих объединений – общем собраний членов, правлений и председателе.

В сложившейся ситуации действия налоговых органов являются вполне правомерными. Незнание закона не освобождает от ответственности. При привлечении к ответственности за налоговое правонарушение ИФНС руководствовалось декларацией, представленной СНТ «Салют–59» с указанием кадастровой стоимости земельного участка, не соответствующей действительности, в связи с чем была занижена сумма взимаемого налога.

Как пояснил председатель комитета по экономике администрации г. Саратова А.С. Санников, городские власти воспользовались своей возможностью участвовать в регулировании земельных отношений, освободив от уплаты земельного налога постановлением Саратовском городской думы «О земельном налоге» только физических лиц:

– пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, в части земельных участков, площадь которых не превышает 1000 кв. м на одного владельца, за исключением участков, используемых для предпринимательской деятельности;

– физических лицах, имеющих трех и более детей, за исключением использования земельных участков для предпринимательских целей.

Пенсионеры и иные социально незащищенные слои населения, не оформившие свои земельные участки в собственность, вынуждены оплачивать в полном объеме расходы самих некоммерческих объединений, которые пока числятся правообладателями земельных участков.

После выступлений официальных лиц совещание приняло решение:

1. В целях исключения подобной ситуации при исчислении земельного налога в 2010 году рекомендовать СНТ «Салют–59», СНТ «Доброволец», расположенных на территории Кумысной поляны, обратиться в администрацию г. Саратова для оформления земельных участков в собственность, учитывая, что пенсионеры, имеющие в собственности земельные участки, не превышающие 1000 кв. м на одного владельца, освобождены от уплаты от земельного налога.

2. Принять к сведению информацию Варламова Д.В. – председателя комитета по земельным ресурсам г. Саратова об оформлении в собственности на обозначенные земельные участки в 2-х недельный срок в случае предоставления членами СНТ «Салют–59» и СНТ «Доброволец» необходимого пакета документов.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=2092009184126&oldnumber=499