Кризис строительства – расцвет науки

Екатерина ДМИТРИЕВСКАЯ

Чем еще заниматься строителям в период кризиса, как ни пытаться всеми силами из него выкарабкаться? Решив сделать свои усилия в этом направлении максимально эффективными, причем привлечь к этому процессу теоретический и практический опыт других регионов и даже стран, местные застройщики задумали организовать мероприятие с размахом: в первой половине декабря главный корпус СГТУ будет принимать многочисленных гостей Международного научно-практического Симпозиума «Социально-экономические проблемы жилищного строительства и пути их решения в период выхода из кризиса». Накануне этого события, 24 ноября, организаторы провели анонсирующую пресс-конференцию.

Главной особенностью, если не сказать, изюминкой, проекта станет вовлечение в диалог теоретиков – ученых с мировым именем, работающих в сфере жилищного строительства и недвижимости. «Мы решили, что, кроме слова практиков, надо выслушать и мнение ученых, – сообщил журналистам ректор Высшей школы недвижимости Яков Стрельцин, – чтобы искать пути решения совместно. Это касается чисто финансовых вопросов, вопросов строительной технологии и вопросов законодательства». Поддержал Стрельцина и зампред областного правительства Александр Стрелюхин: «По моим данным, подобного рода симпозиум проводится впервые. Так складывалась ситуация, что строители были предоставлены сами себе, ученые сами себе, и найти поле соприкосновения никак не удавалось».

Планируется, что участие в обсуждении наболевших тем примут представители трех десятков вузов страны, в том числе ученые из Москвы, Санкт-Петербурга, Пензы, Волгограда. Также почетными гостями и докладчиками симпозиума станут президент Национальной ассоциации риэлтеров США и президент Международного Фонда недвижимости.

Одной из наиболее злободневных проблем, которые будут затронуты в ходе дискуссии, должна стать сложившаяся на рынке критическая для строителей ситуация с расценками на жилье эконом-класса, установленными программами госзакупок. Пока, как отметил министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Федотов, они еще позволяют строить без ущерба для качества, притом, что уже сейчас строительные организации вынуждены работать себе в убыток, реализуя квартиры по цене, которая не дотягивает даже до их себестоимости. Однако, по прогнозам Стрельцина, этот хрупкий баланс будет нарушен, как только объемы строительства начнут ощутимо падать. Если в ближайшие годы порядок ценообразования не изменится и продолжит формирование на давно изжившей себя основе сметных нормативов, стоимость социального жилья на территории области неминуемо возрастет.

Устроители конференции рассчитывают на то, что рецепты, найденные в ходе ее проведения, будут незамедлительно применены на практике, позволив жилищно-строительному рынку региона уверенно двигаться и развиваться сразу в нескольких перспективных направлениях. Чтобы это произошло, предстоящий симпозиум должен будет ответить как минимум на два вопроса: как, в дозволенных законом рамках, застройщики могут сократить издержки на производство и какие новые технологии в строительстве смогут обеспечить реальное снижение материалоемкости.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=26112009130727&oldnumber=510