ЖКХ, или Живи Как Хочешь

Обращение

Александр ЕРМОЛАЕВ

Президенту РФ, Председателю Правительства РФ,

В Совет Федерации РФ,

Спикеру Государственной Думы РФ,

Всем фракциям в ГД,

Общественный Совет при Президенте РФ,

Общественной палате РФ, Политическим партиям,

В Саратовскую областную думу,

Генеральному прокурору,

Министру Внутренних дел,

В Следственный комитет РФ,

Средствам массовой информации

Обращаясь с просьбой к вышеперечисленным адресатам, надеюсь, что кто-нибудь «возьмет на себя ответственность» исполнить свою конституционную обязанность и осуществить комплексную проверку деятельности управляющей компании ООО «Жилсервис» в городе Ртищево Саратовской области, осуществить проверку исполнения на местах принимаемых ГД законов, а средства массовой информации смогут объективно провести независимое расследование с последующим освещением в своих изданиях и на теле-радио каналах. Создается впечатление, что освещение вопросов ЖКХ по телевидению и в других СМИ с участием главы государства, премьера, депутатов ГД, журналистов и телеведущих не больше, чем пиар-кампания, а правоохранительные органы принимают меры только после обнародования информации в федеральных СМИ. А жители многоквартирных домов остаются со своими проблемами один на один. Поистине, правильно говорят: ЖКХ – это «живи, как хочешь».

Спрашивается, для чего избирается Государственная Дума? Для кого принимает законы? Для себя, что ли? Если на местах жилищно-коммунальными компаниями и органами местного самоуправления они не исполняются, причем бесцеремонно и, главное, безнаказанно.

Управляющие жилищно-коммунальные компании, уверовав в безнаказанности, живут и работают «по понятиям»!

Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (статья 8 п. 6) запрещает направлять жалобу на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется. Я неоднократно обращался к президенту, губернатору Саратовской области, в Саратовскую областную думу, ко всем органам местного самоуправления в Ртищевском районе, в прокуратуру, следственный комитет, в органы МВД, поднимал вопрос на общественном Совете при главе района. В нарушение вышеуказанного закона, все отдается на откуп местным чиновникам, которые иногда шлют по почте стандартные отписки, не привлекая меня прямо или косвенно к проведению проверок, что дает основание полагать об отсутствии проверок как таковых.

Разве непонятно правоохранительным органам, что нельзя использовать заведомо подложный документ? Использование такого документа в суде и, получив там положительное для себя решение, – разве это не законченное преступление? Для чего тогда существует Уголовный кодекс?

Беру на себя ответственность за клевету относительно сведений, указанных в настоящем обращении, и представляю в основном только факты.

Читаю интервью с депутатом ГД Галиной Хованской: «В Постановлении Правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 года прописаны стандарты раскрытия информации организациями, предоставляющими услуги в сфере управления многоквартирными домами. Согласно этому документу, управляющая организация должна отчитываться перед собственниками подробнейшим образом. Не только по перечню работ, перечню услуг и цене каждой работы или услуги, но и о своей финансово-хозяйственной деятельности. Как известно, последний пункт вызывает нервную дрожь у недобросовестных управляющих организаций, которые называют эту информацию «коммерческой тайной».

И откуда такая уверенность? Да «плевала», например, управляющая компания ООО «Жилсервис» на ваш закон. Нервы напрягаются только у собственников, которых вызывают в суд, если не хотят платить неизвестно каким способом «назначенной» управляющей компании за неизвестно какие услуги и ремонт, который не производится, а если и производится, то только то, что нравится УК, а не как в Жилищном кодексе и по решению общего собрания собственников.

Для суда тоже закон не писан, в котором написано (ст. 155 ЖК, Постановление Правительства № 307 п. 37,38,49 и Постановление Правительства № 354.), что оплата производится на основании платежного документа, в котором указано…(не буду перечислять многочисленные сведения, установленные законом, которые должно содержать платежное извещение). Все равно суд выносит решение о взыскании долга по искам УК при отсутствии платежных извещений.

Жильцы зачастую не платят за содержание и капитальный ремонт только потому, что УК не отчитывается по их требованию. Прилагаю образцы «платежных требований» в виде полосок бумаги без подписи, на которые и печать-то некуда поставить и которые изредка получают жильцы. Определите, сколько все-таки должен заплатить Ермолаев А.В. согласно так называемым «платежным требованиям» без подписи и печати в начале января 2010 года 10986 рублей или в конце января 30586 рублей? Или в январе ему предоставили ЖКУ сразу на 20 тысяч рублей? Или так разрешено управляющей компании ООО «Жилсервис»?!

А вот и отчет (подчеркиваю, единственный, перед собственниками дома № 13 по ул. Красной без печати и подписи), который я нашел на столбе у входа в подъезд. Наверное, такой же отчет был размещен у входов в подъезды дома № 9 по ул. Советской, как пишет в своем отказе ООО «Жилсервис». Пародия отчета была представлено только в суд. А вот и весь отчет о финансово-хозяйственной деятельности ООО «Жилсервис», размещенный в сети Интернет, на который ссылается ООО «Жилсервис», отказывая в предоставлении запрашиваемых сведений, и скопированный без купюр со всеми грамматическими ошибками:

Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации ООО «Жилсервис»

1. Бухгалтерский баланс в организации не составляется в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов):

– на содержание жилья – 13052412 руб.

– на содержание пассажирских лифтов – 509401 руб.

– на вывоз и утилизацию нечистот (очистка) – 106368 руб.

Всего: 13668181руб.

3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов):

– на содержание жилья – 13508692руб.

– на содержание пассажирских лифтов – 724463 руб.

– на вывоз и утилизацию нечистот (очистка) – 446359 руб.

Всего: 14679514руб.

Можете и сами посмотреть в Интернете.

Что можно увидеть в вышеуказанном отчете!? Расходы на содержание жилья 13508692 руб. превышают доходы на содержание жилья 13052412 руб. – и все. Кому это интересно? Жильцы имеют право и требуют представить развернутый отчет.

Или только для себя Государственная Дума приняла Жилищный кодекс (часть 10 ст. 161 ЖК РФ) со всеми поправками, а Правительство издало Постановление № 731? Собственники жилых домов № 3, 7, 13 по ул. Красной, № 1, 2, 4 по ул. Пролетарской, № 52 по ул. Железнодорожной, № 9 по ул. Советской обратились с требованием о предоставлении отчета к управляющей компании ООО «Жилсервис». Все без исключения получили отказ. Руководство ООО «Жилсервис» уклоняется от предоставления документов собственникам жилых помещений.

Далее уважаемая Галина Петровна Хованская говорит: «Поэтому наша активность, безусловно, нужна. Это не значит, что мы должны постоянно всем управлять и все контролировать. Достаточно раз в год прийти на собрание, убедиться, что с нас взимают платежи за те услуги, которые нам действительно предоставляют, подтвердить полномочия управляющей компании».

Это по закону. Но управляющая компания ООО «Жилсервис» на это имеет свое мнение.

(Продолжение в следующем номере)

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=6102011122751&oldnumber=591