Официальный сайт
|
|
Главе муниципального образования «Город Саратов», кандидату в депутаты Госдумы ФС РФ от партии «Единая Россия» О.В. Грищенко от членов Совета дома № 77 «а» по ул. Лермонтова г. Саратова
Члены Совета дома И.П. Куреньков, Д.С. Пушкарев, Е.Н. Зимина, Р.Н. Филь, Н.Н. Беляева, А.Д. Тютюкин 14 ноября 2011 года
Уважаемый Олег Васильевич!
В июле 2011 года жители нашего дома отправили на имя главы администрации г. Саратова А.Л. Прокопенко коллективное заявление за подписью 38 человек (прилож. № 1). Речь в нем шла о наших претензиях к руководству управляющей компании ООО «Саратовская ЖЭК» в лице ее директора Д.С. Герасимова. В частности, говорилось следующее: «Эта управляющая компания стала оказывать нам коммунальные услуги с 30.03.2008 года… За этот период руководство ООО «Саратовская ЖЭК» проявило себя как крайне непрофессиональная, хамская, лживая команда. Многочисленные примеры сказанному можем подтвердить документально».
Упоминалось, что среди «героических подвигов» г-на Герасимова: фальсификация Договора управления нашим домом с одного до трех лет, с целью не предоставления ежегодных отчетов о своей работе; подача в прошлом году ложных сведений в администрации города и Волжского района о подключении нашего дома к отоплению и выставление счетов за не оказанные услуги, опротестованных впоследствии по нашему заявлению прокуратурой; трехлетнее сокрытие исчерпывающей информации о финансово-хозяйственной деятельности по управлению нашим домом; прочие систематические нарушения жилищного законодательства Российской Федерации.
Собственники квартир дома просили главу администрации г. Саратова А.Л. Прокопенко взять под личный контроль ситуацию, сложившуюся с игнорированием наших законных требований руководством ООО «Саратовская ЖЭК».
В свете последних позитивных для людей изменений федерального жилищного законодательства, выступлений президента страны Д.А. Медведева, председателя Правительства РФ В.В. Путина, на тот момент лидера партии «Единая Россия», 38 жителей нашего дома просили А.Л. Прокопенко дать поручение соответствующим службам городской администрации, совместно с администрацией Волжского района осуществить комплексную проверку деятельности ООО «Саратовская ЖЭК» по управлению нашим домом за период с марта 2008 г. по июль 2011 г.
В том числе особо просили изучить и предоставить нам для сверки подписей копию общего собрания нашего дома, проведенного методом заочного голосования, по выбору управляющей компании в лице ООО «Саратовская ЖЭК», копию договора между ООО «Саратовская ЖЭК» и УВД по Волжскому району г. Саратова, якобы заключенному 01.01.2009 г. При этом настаивали установить, какая конкретно сумма за период с января 2009 г. по июль 2011 г. была предъявлена к оплате опорному пункту милиции, находящемуся в нашем доме, за оказанные коммунальные услуги, сколько в действительности выплачено денег и каков долг. Также просили изучить и дать пояснение, насколько правомочно выставлена нам корректировка по отоплению за прошедший отопительный сезон, с учетом того, что ООО «Саратовская ЖЭК» предоставила в администрации г. Саратова и Волжского района ложные сведения о начале прошедшего отопительного сезона, лестничные площадки нашего дома не отапливаются, нежилые помещения – гостиница и опорный пункт милиции (полиции) – являются субабонентами, за которые обязаны платить их хозяева, а в доме за наш личный счет установлены дорогостоящие счетчики, за которые мы рассчитывались с управляющей компанией два года.
Также мы просили А.Л. Прокопенко поручить администрации Волжского района после осуществления вышеупомянутой проверки организовать проведение общего собрания жильцов нашего дома, на котором в обязательном порядке заслушать отчет Д.С. Герасимова о проделанной работе за прошедшие 3 года. Просили также главу администрации города на конкурсной основе осуществить выборы для нашего дома новой управляющей компании.
Так вот – практически ничего из выше перечисленных просьб людей А.Л. Прокопенко не выполнил. 10.08.2011 г. мы получили от его заместителя В.И. Васильева сообщение о том, что наше заявление направлено и. о. главы администрации Волжского района А.Г. Халову. В свою очередь, только 03.10.2011 г. за подписью и. о. первого заместителя главы администрации Волжского района С.В. Червякова была получена очередная отписка (прилож. № 2) из этого учреждения, которая противоречит новым поправкам в Жилищный кодекс РФ, наделившим органы местного самоуправления правом и обязанностью тотального контроля за деятельностью управляющих компаний.
Правда, одну из наших просьб чиновники Волжской администрации наполовину выполнили – совместно с инициативной группой жильцов дома провели 23.08.2011 г. общее собрание собственников жилья. От администрации в нем приняли участие начальник отдела ЖКХ В.В. Шепелев, ведущий специалист этого отдела И.В. Дворецкий и директор ДЕЗа Волжского района А.Н. Кучерявый. На безальтернативной основе нам было предложено выбрать ДЕЗ в качестве новой управляющей компании. С первого захода это не удалось сделать, А.Н. Кучерявого попросили более основательно подготовить доводы в свою пользу. Одними из первых в городе и области мы, в соответствии с новыми поправками в Жилищный кодекс РФ, избрали тогда Совет дома.
Второе собрание жильцов в очной форме с участием представителей администрации района прошло 30.08.2011 года. В связи с систематическими нарушениями законодательства в сфере ЖКХ, а также условий действительного Договора управления сроком на один год, было принято решение расторгнуть действие этого Договора с ООО «Саратовская ЖЭК». Большинством голосов (35 – «за», 2 – «против») ДЕЗ Волжского района была избрана нашей новой управляющей компанией. Но при этом выступавшие на собрании люди подчеркивали, что их не совсем устраивают выборы, проведенные на безальтернативной основе. Только полностью дискредитировавшее себя в глазах большинства жителей дома руководство ООО «Саратовская ЖЭК», а также предстоящий отопительный сезон вынудили согласиться с предложением администрации района, возлагая тем самым на нее не только почетную, но и ответственную миссию – оправдать доверие людей, личным примером показать, как в идеале должны работать управляющие компании. Но с последним оказалось не все так просто.
Директор ООО «СарЖЭК» Д.Г. Герасимов, дважды приглашавшийся, в том числе представителями администрации района, на наши собрания с требованием лично отчитаться за свою работу, оба раза их проигнорировал. По мнению людей, просто струсил.
Совет дома отправил ему 6.09.2011 г. письмо с выпиской из протокола № 2 своего заседания (прилож. № 3). В числе других требований в нем говорилось: «…требуем от руководства ООО «Саратовская ЖЭК» исчерпывающей и обоснованной информации… о структуре якобы имеющегося у нас перед этой УК долга, а именно – по корректировке за прошедший отопительный сезон и 258 тыс. рублей долга на 06.06.2011 г.».
Однако до сих пор ответа от Герасимова мы так и не дождались. Зато он организовал, скорее всего, за счет собираемых с жильцов других домов денег заказную статью в одной из газет, где изложил в ложном виде взаимоотношения жителей нашего дома с возглавляемой им компанией. Его сотрудники разослали по почте уведомления, в которых содержатся различные угрозы в адрес собственников квартир, если они не погасят якобы имеющийся у нас перед ним долг по корректировке за прошлый отопительный сезон.
ООО «Саратовская ЖЭК», со слов руководителя нашей новой управляющей компании – ДЕЗ Волжского района Н.А. Кучерявого, а также руководства ее подрядной организации – ООО «СарГРЭС», препятствует нормальной организации вхождения в отопительный сезон, не предоставляя имеющейся базы данных по нашему дому, необходимой для заключения различных договоров, подготовки и выставления жильцам квитанций на оплату за предоставленные коммунальные услуги.
Жителей дома не вполне удовлетворяет и организация работы в течение первых двух месяцев ДЕЗ Волжского района, формально расположенной в здании районной администрации. Люди не могут свободно попасть на прием к А.Н. Кучерявому, его кабинет постоянно закрыт, нет доступного гражданам телефона, делопроизводителя для приема письменных заявлений. Паспортистка, по договоренности с другой управляющей компанией, находится на ул. Яблочкова г. Саратова, что далеко и неудобно для жителей дома. Подрядная организация – ООО «СарГРЭС» – также расположена далеко от нас, в пос. Юбилейном.
Усугубляет положение и Ваше требование, со слов первого заместителя главы администрации Волжского района Б.Г. Тареева, о расформировании до нового года всех оставшихся ДЕЗов города, в том числе и Волжского района. Может быть, это решение и правильное, но почему их упразднение решено осуществить в тяжелый и ответственный период вхождения в отопительный сезон? Что за спешка? О чем думали раньше? Почему от подобных непродуманных решений должны страдать тысячи простых людей?
О каком доверии представителям городских, районных властей Саратова может идти речь, если главы того же Волжского района, их заместители постоянно меняются, не успев толком вникнуть в круг своих обязанностей? Почему в отделы ЖКХ городской, районных администраций попадают случайные либо откровенно слабые работники, не способные на высоком профессиональном уровне выполнять проверки управляющих компаний? Отсюда и примитивные ответы муниципальных чиновников, как под копирку дублирующих заявителям ответы на их вопросы самих же «управленцев».
В настоящее время, накануне выборов в Госдуму 4 декабря, представители партии «Единая Россия», членом которой Вы являетесь и от которой претендуете на высокий депутатский мандат, дают много обещаний по наведению порядка в сфере ЖКХ. Так вот, с учетом выше сказанного, просим Вас от имени жителей нашего дома разобраться с ООО «Саратовская ЖЭК» и призвать его руководителя Д.С. Герасимова к порядку и уважению людей, законов Российской Федерации. Обязать его предоставить нам исчерпывающую запрошенную информацию. В случае, если ДЕЗ Волжского района все-таки будет расформирован, просим Вас оказать содействие в добросовестном и организованном проведении конкурса по выбору для нашего дома новой управляющей компании.
Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=23112011231356&oldnumber=598