С их способностями, да на свободе?

Сергей ПЕРЕПЕЧЁНОВ

О династии «стахановцев» капиталистического труда Фадеевых, связавших свои жизни с Фрунзенским районом Саратова, в последнее десятилетие не писал, наверное, только самый ленивый журналист. В начале «нулевых» глава самого маленького, но самого центрального района города Олег Фадеев начал реформирование ЖКХ созданием вместо 6-ти ЖЭКов такого же количества Товариществ (ТСЖ), объединённых в Ассоциацию ТСЖ.

Если первые реформаторские потуги Олега Фадеева можно считать экспериментом, то после осени 2004 года, когда был принят новый Жилищный кодекс, все насозданные Фадеевым-отцом «глобальные структуры» (по сотне домов в каждой) стали произволом и беззаконием, которое длится уже более двух пятилеток.

Уйдя с поста районного главы, О.В. Фадеев несколько лет возглавлял АТСЖ. Сын же его Владимир стал председателем правления ТСЖ-1. Жители разных подведомственных АТСЖ многоквартирных домов многолетне куда только не жаловались, через суды добились даже признания незаконными как товарищества, так и Ассоциации.

Ну и что? Мало ли в нашем Саратове чего незаконного, особенно в жилищно-коммунальном хозяйстве. Наверное, проще определить, что у нас законно, но этого не знает даже юрист всех времён и народов, начальник ОПы Ландо. Вообще, никакие юридические нормы в жизни саратовцев давно не имеют никакого смысла – все попытки обращений горожан в администрации, прокуратуру и суды – бесплодны. «Глобальные ТСЖ и управляющие компании», начав своё победное шествие во Фрунзенском районе, стали брендом Саратова на всероссийском уровне.

Сейчас в городе Саратове происходят многочисленные кадровые перестановки, в том числе сменён глава городской администрации и глава Фрунзенского района. И вот, мне звонят жители, приглашают на внеочередное общее собрание Товарищества собственников жилья № 1. Фишкой повестки собрания – заявление В.О. Фадеева о сложении с себя полномочий члена правления и, само собой, руководства ТСЖ.

Следует заметить, что в прошлогоднюю избирательную компанию по выборам депутатов Областной думы кандидату в депутаты от ЛДПР Фадееву Владимиру Олеговичу пришлось продекларировать свой годовой доход. Он составил порядка 35 миллионов рублей, или больше 1 млн. долларов, то есть по 3 млн. руб. в месяц (!?). Тогда его штаб экспонировал новоявленного политика как эффективного менеджера и удачливого юриста. Для нынешних времён, конечно, не очень удивительно, что есть люди с такими способностями, разгуливающие на свободе.

Зафиксировать хоть одно, оказавшееся полномочным, общее собрание «глобального» ТСЖ или УК за все годы действия ЖК РФ пока не удалось ни мне, ни моим коллегам. Чуда не случилось и в этот раз – в актовый зал ЗАО «Газаппарат» (собственникам ТСЖ-1 нужно идти или ехать 6-7 остановок троллейбуса) пришли только 34 полноправных участника собрания, или 3,7%, и собрание, конечно же, организаторами было объявлено неправомочным в выработке каких-либо решений. На собрании присутствовала лишь одна женщина из состава правления Товарищества (!?) и она смогла лишь подтвердить неполномочность собрания и объявить пришедшим, что теперь будет использована заочная форма голосования по вопросам повестки. Следует заметить, что кроме пункта об уходе Фадеева в ней ещё несколько весьма важных для жителей вопросов.

Интересно, что жителям домов, управляемых управляющими компаниями, можно посоветовать, проведя общее собрание в одном многоквартирном доме, поменять плохую УК на другую, возможно, лучшую, либо создать ТСЖ. Жители же Фрунзенского района обречены жить в ТСЖ из десятков домов, потому что собрать кворум для принятия какого-либо решения о выходе или смене формы управления не удастся никогда! Они будут оставаться объектами криминального жилищно-коммунального бизнеса с Фадеевыми или без них, будут продолжать жаловаться всюду, вплоть до «Спортлото», и голосовать на выборах за «Единую Россию». Это им будет втюхивать с «Эха Москвы» зам. министра ЖКХ правительства Саратовской области Валерий Васильев, рассказывая байки о том, что они должны, что они могут…

На снимках: сюжеты несостоявшегося общего собрания ТСЖ-1.