Богатей. Вся информация для достойной жизни

Почта

Поиск на сайте

Книга отзывов

ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ


№ 32 (634) от 11.10.2012

 

Какая гадость, эта ваша заливная рыба! (Юрий ЧЕРНЫШОВ)

Вместо протоколов – кот в мешке (Пресс-центр НКО Ассоциация «Партнерство для развития»)

«День абитуриента» в СГУ (Пресс-служба СГУ)

Памяти Анны Политковской (Елена САННИКОВА)

Телефоны "горячих линий" территориальных ОВД в период подготовки и проведения 14 октября 2012 года выборов депутатов Саратовской областной думы пятого созыва, а также основных, дополнительных и повторных выборов в органы местного самоуправления Саратовской области (www.64.mvd.ru)

Обращение председателя Совета Регионального отделения в Саратовской области Политической партии «Российская экологическая партия «Зеленые» профессора Фролова А. В. Экология – это политика сохранения жизни на Земле

Полку кандидатов и убыло, и прибыло

Экологические заметки не постороннего (Юрий ЛЕОНИДОВ)

Все в той же оппозиции (Александр СКОБОВ 26.09.2012 г. www.grani.ru)

Стена для губернаторов (Юрий ЧЕРНЫШОВ)

Ваш любимый город (По материалам сайта город-россии.рф)

Население области убывает и феминизируется (Пресс-служба Саратовстата)

Отпуск – за свой счет (Пресс-служба Государственной инспекции трудав Саратовской области)

Экономике России нужна новая генерация (Пресс-служба ИГСО)

Оплату ЖКУ в новом формате (Отдел маркетинга ООО «Городской расчетный центр»)

Полюбить пешехода! (Юрий ЛЕОНИДОВ)

Овраг Мечев

Мы придем на край земли! (Юрий ЧЕРНЫШОВ)

«Жестокие игры» будут обжигающе горячими (Екатерина БОГДАНОВА)

Умер Владимир Аукштыкальнис (Г.В. Загуменная, П.А. Маскаев, А.А. Щербаков, Н.И. Янковский, С.И. Перепеченов, В.М. Чернышков; В.А. Михайлов, А.Ф. Пронин)

Дорогие друзья, любимые и верные наши зрители! (Коллектив Саратовского академического театра юного зрителя им. Ю.П. Киселева)

Иван-чай в саратовских двориках (Лана СОКОЛОВА)

Дурдом-парламент в стране дураков (Иван ДУРДОМОВ)

Уважаемые посетители сайта!

Информационно-аналитический портал «Богатей-онлайн» является логическим продолжением издающейся с 1997 года газеты «Богатей», сохраняя нумерацию печатного издания и периодичность выпусков.


На острие событий



День России – праздник со слезами на глазах

«С этого документа начался отсчет нашей новой истории. Истории демократического государства, основанного на гражданских свободах и верховенстве закона. А его главный смысл – это успех, достаток и благополучие граждан» (В.В. Путин, из выступления по случаю Дня принятия Декларации о государственном суверенитете России, 2001 год). Читать полностью...


Небольшие тучки. Обращение Рассвета к сторонникам

Признание Екатерины Дунцовой иноагентом – достаточно предсказуемое и, в каком-то смысле, неизбежное решение. Мы как участники политического процесса понимаем его логику и не должны сдаваться при первых признаках сопротивления. Что же означает иноагентство председателя партии? Читать полностью...


Он наказал нам знать и защищать наши права, а мы оказались сильны только задним умом

В кармане своего старого пиджака нашёл книжицу-удостоверение с надписью позолотой: «Права человека. Личный документ». На первом развороте слова Андрея Сахарова: «Мир, прогресс, права человека – эти три цели неразрывно связаны, нельзя достигнуть какой-либо одной из них, пренебрегая другими» и ещё: «Эти права принадлежат Вам и другим людям. Это Ваши права. Ознакомьтесь с ними. Защищайте их». В углу этой страницы и на каждой другой: «№ 001316». Читать полностью...


Скандал вокруг Сенного. Предприниматели не верят обещаниям мэрии найти альтернативу

21 мая в администрации Кировского района Саратова состоялась встреча предпринимателей Сенного рынка с представителями городской власти. Поводом стал скандал вокруг планов муниципалитета полностью запретить торговлю на прилегающей к Сенному площади – она признана «достопримечательным местом». Читать полностью...


Есть такая партия!

В Подмосковном городе Голицыно 1 мая открылся учредительный съезд политической партии «Рассвет». Идея партии выросла из предвыборной кампании Екатерины Дунцовой, которая пыталась стать кандидатом на выборах президента РФ, но ЦИК РФ отказал ей в регистрации инициативной группы. Читать полностью...


Памяти Алексея Битюцкого

22 апреля в городской больнице №6 Саратова на 66-ом году жизни скоропостижно скончался Алексей Петрович Битюцкий. Читать полностью...




Сайт популярного саратовского интернет-издания «Свободные новости» (fn-volga. ru) заблокирован. Причина до сих пор неизвестна

Как сообщает редакция, 10 апреля сайт «Свободных новостей» оказался недоступен для абонентов крупных российских провайдеров: МТС, Билайн, Дом.ру, Ростелеком. У части читателей сайт просто не загружается, у части подгружает страница с информацией о том, что доступ к ресурсу ограничен на основании федерального закона № 149 «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». У читателей, которые находятся за пределами страны, проблем с доступом к сайту нет. Читать полностью...


«Знаете, каким он парнем был..?» Знаем, знаем – вот таким!

Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». Читать полностью...







Невыдуманные истории от Ивана Дурдомова


Манифсет свободной гражданской журналистики


Информационно-аналитический портал «Богатей-онлайн»

Главный редактор - Свешников Александр Георгиевич.
Телефон: 8-903-383-74-68.
E-mail: gazetabogatey@yandex.ru

© Вся информация, представленная на сайте, защищена законом «Об авторском праве и смежных правах». При перепечатке и ином использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.

© Разработка сайта: Кирилл Панфилов, 2006


Информация о сайте


Красная кнопка



Пресс-релизы



Новостной дайджест




Информационные материалы

Свежий номер Архив номеров     Реклама на сайте

| К свежему номеру |

ЖКХ

ЖКХ: Решение проблем

Это надо знать. Часть 5

Материал подготовлен объединением «Совет собственников жилых помещений»

4 июня 2011 г. Госдумой РФ был принят Федеральный закон № 123 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ...». Статья 161.1 данного закона гласит: «п. 1. В случае, если в многоквартирном доме не создано ТСЖ либо данный дом не управляется ЖСК... и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома (далее по тексту – СМД) в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется».

(Продолжение. Начало см. в №№ 24, 26, 28, 30)

Создание совета дома – это наш шанс

Статья 161.1. п. 2: « В случаях, указанных в п. 1, при условии, если в течение календарного года решение об избрании СМД собственниками помещений не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многокварном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании СМД, в том числе председателя СМД, или о создании в данном доме ТСЖ».

Создание Совета дома – это наш шанс навести законный порядок в отношениях с Управляющими организациями (УО)!

СМД выполняет контрольно-надзорные функции при управлении домом УО, вся отчетность УО по управлению домом рассматривается и контролируется СМД.

Обязанности Совета дома:

1. Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2. Выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений но которым не противоречит настоящему Кодексу;

3. Представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления содержания и peмонта общего имущества в дапном доме;

4. Представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

5. Осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

6. Представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе;

7. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

8. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанности председателя совета дома:

1. До принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора.

2. Доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части.

3. На основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решение общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом.

По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора.

4. Осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ.

5. На основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

6. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или, в случае принятия решения о ссоздании товарищества собственников жилья, до избрания правления товарищества собственников жилья.

7. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.

9. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.

Наше общественное объединение безвоздмездно поможет вам подготовить и провести общее собрание собственников по созданию СМД в вашем доме, обеспечит комплектом необходимых материалов и документов.

Звоните. Вместе мы сила!

Тел.: 23–77–38, 8–927–123–51–14

(Окончание следует)

 

Весь номер на одной странице

 

| На главную страницу |