|
| К свежему номеру |
ЖКХ ЖКХ: Решение проблемЭто надо знать. Часть 1 Материал подготовлен объединением «Совет собственников жилых помещений» Уважаемые жители Саратова! Настоящей статьей мы начинаем серию публикаций на тему ЖКХ – о наведении законного порядка в действиях Управляющих компаний и правлений ТСЖ.
Мы вам покажем, какие основные положения должны быть отражены в интересах собственников в Договоре управления многоквартирным домом, как провести общее собрание собственников жилья в вашем доме, поможем подготовить соотвествующие документы (протокол, уведомления, решения и т. п.). По вашей просьбе мы можем встретиться с активом дома, проконсультировать и оказать различную помощь и поддержку.
Очень важный момент – это содействие Совета многоквартирного дома (СМД). И здесь мы тоже ваши помощники. Мы окажем вам любое содействие в создании СМД.
Другой серьезный вопрос: эффективное использование денежных средств, которые мы оплачиваем за содержание и ремонт своего дома: как рассчитывается их величина, какова их структура, как определяется каждая расценка на содержание и ремонт. Каков механизм контроля за расходованием УК и ТСЖ ваших денег и за производством работ (услуг). Сколько стоит содержание аппарата управления УК и ТСЖ, куда уходят деньги от содержания нежилых помещений в вашем доме (магазина, детсада, офисов и т. п.) и где деньги за аренду общих помещений, которые оплачивают Интернет-фирмы и кабельное телевидение вашим УК и правлениям ТСЖ.
Вопросов, которые мы с вами должны знать и уметь использовать действующее законодательство, очень много.
От того, как мы действуем (или бездействуем), во многом зависит сохранность нашего дома, качество его содержания и ремонта, а также величина оплачиваемой суммы за жилищно-коммунальные услуги.
7 лет назад вышел Жилищный кодекс. Мы приватизировали свои квартиры и стали собственниками жилых помещений. В настоящее время мы с вами определили форму управления общедомовым имуществом: создали ТСЖ, ЖСК или заключили договоры управления домами с Управляющими компаниями (УК). Наши жилищные отношения с УК и правлениями ТСЖ регулируются рядом основных законодательных актов. Это – Жилищный кодекс, Постановления Правительства РФ № 170 от 27.09.2003 г. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», № 491 от 13.08.2006 г. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме...», № 731 от 23.09.2010 г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации...», № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг...», Федеральный закон № 123 от 04.06.2011 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс...» и другие нормативные документы. Законодательная база имеется, и кроме нас вами, проблемы никто не решит. Пора научиться отстаивать свои права. Поэтому мы, простые жители г. Саратова – собственники жилых квартир, объединились, чтобы навести порядок в сфере ЖКХ, чтобы заставить, наконец, наши районные администрации, Госинспекцию, прокуратуру и другие властные структуры решать жилищные проблемы.
Наша общественная организация называется «Общественное объединение «Совет собственников жилых помещений». Мы всегда готовы бесплатно помочь вам в наведении порядка в отношениях между совственниками жилья и управляющими организациями.
Звоните по тел.: 23–77–38, 8–927–123–51–14.
Вместе мы сила!
Ждите дальнейших публикаций.
Весь номер на одной странице
|
Друзья! Пока президент Путин по традиции не начал рассказывать, каким непростым был 2024-й, самое время подвести итоги уходящего года. И я очень-очень надеюсь, что он запомнится вам не енотом Педро или Николаем Анатольевичем Василенко, потому что были гораздо более значимые, влияющие на нашу жизнь, на нашу судьбу, события. 
5 января 60 лет исполнилось экс-депутату Саратовской городской Думы, а ныне президенту Русского экономического общества, доктору экономических наук, профессору, предпринимателю Олегу Комарову. 
Роман Антонов: «Окончательное разрушение системы местного самоуправления в России – очередная цель вертикали власти» 
В Саратовской гордуме проходят депутатские слушания, посвященные проблемам МУПП «Саратовводоканал». Депутаты поинтересовались, когда по Саратову перестанет течь вода. 
Издание начало работать в декабре 2012 года, а свидетельство о регистрации СМИ издание получило в Роскомнадзоре 30 октября 2013 года. Спустя 11 лет ведомство через суд добилось отзыва этого документа. 
К сожалению, силовики стали все чаще превышать свои полномочия. Помимо документов на проверку (что вполне законно) могут попросить показать телефон или даже обязать разблокировать его. Происходит это обычно на улице или, например, во время прохода в метро. Сейчас расскажем, как себя вести в такой ситуации максимально грамотно. 
Друзья, сегодня день Конституции, а значит, по телевизору и радио наперегонки будут рассказывать, какая она хорошая, как нам повезло. Каким фундаментом прочности и гарантом стабильности она является для каждого из нас. 
Человек трезвый, разумный, конечно же, – везде, всегда – до конца понимает свое время, знает правду, и если обстоятельства таковы, что лучше о ней, правде, пока помолчать, он молчит. Человек умный и талантливый как-нибудь, да найдет способ выявить правду. Хоть намеком, хоть полусловом – иначе она его замучает, иначе, как ему кажется, жизнь пройдет впустую. Гений обрушит всю правду с блеском и грохотом на головы и души людские. Обстоятельства, может быть, убьют его, но он сделает свое дело. Человек просто талантливый – этот совершенно точно отразит свое время (в песне, в поступке, в тоске, в романе), быть может, сам того не поймет, но откроет глаза мыслящим и умным. 
