|
| К свежему номеру |
Стройка Дома будущего уже в настоящем
Оксана СЕРЕБРЯКОВА
Современное жилищное строительство немыслимо без такого инновационного продукта, как энергоэффективные и ресурсосберегающие технологии. Акцент на практичные и экономичные материалы в производстве жилья стараются делать ведущие представители рынка недвижимости. В этом они ориентируются как на строительные нормы, так и на пожелания потребителей.
Евроремонт сегодня могут позволить себе многие, изготовление кухни на заказ - дело уже обычное, настало время и других желанных новшеств. Прошло то время, когда пластиковые окна казались пределом мечтаний домохозяина или домохозяйки, а на панельные дома при выборе новой квартиры покупатели посматривали с сомнением и свысока. Теперь сомневаться в том, что за меньшие деньги можно получить теплую и уютную квартиру с неплохой шумоизоляцией, не приходится. Даже жилье эконом-класса – а применительно к Саратову речь идет, в основном, о микрорайонной застройке – обязано отвечать современным требованиям. Скажем, иметь крышные котельные, не только удобные и практичные в использовании, но и позволяющие экономно расходовать тепловую энергию. Пожелания областного министерства строительства и ЖКХ в этом направлении предельно ясны. Чтобы убедиться, можно, к примеру, взглянуть на положения долгосрочной областной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Саратовской области на 2011–2015 годы» или такого документа, как долгосрочная областная целевая программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Саратовской области на период до 2020 года», утвержденная постановлением правительства Саратовской области от 30 июля 2010 года за № 350–П.
Уже начавшая внедряться, программа ставит своей основной задачей добиться к концу срока реализации сокращения потребления топливно-энергетических ресурсов в жилищно-коммунальной отрасли на 12,5 процентов. К этой весьма ощутимой величине специалисты рассчитывают подойти постепенно, благо анализ показывает, что расход тепловой энергии вводимыми в эксплуатацию жилыми зданиями с каждым годом неуклонно снижается, что происходит за счет активного внедрения в строительство новых технологий. Таковыми, в частности, считаются реализация типового проекта «Расчет по факту», включающего мероприятия по переходу на оплату коммунальных слуг населением на основе показаний приборов учета потребления коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах; строительство жилых домов, присоединяемых к системам централизованного энергоснабжения, с подомовыми и поквартирными коммерческими приборами учета и регулирования потребления энергии; создание автоматизированных систем мониторинга потребления и экономии энергоресурсов и воды; реализация типового проекта «Энергоэффективный микрорайон» с применением новейших технологий и снижение на этой основе затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг населению; строительство новых жилых домов по строительным нормам и правилам «Тепловая защита зданий», в которых вводятся требования к снижению удельного расхода энергии на цели отопления на 15 процентов с 2011 года; реализация типового проекта «Экономный свет»; повышение эффективности систем внутридомового и квартирного освещения с использованием компактных люминесцентных или светодиодных ламп; использование в строительстве энергоэффективных лифтов; использование солнечных коллекторов в индивидуальных системах теплоснабжения и горячего водоснабжения. Как утверждают разработчики программы, за счет комплекса принятых при строительстве и эксплуатации жилых домов мер, годовая экономия первичной энергии через четыре года составит 0,09 миллиона тонн условного топлива. А такая экономия в хозяйстве области лишней явно не будет.
Конечно, нашему региону до уровня развития центральной России еще очень далеко – примерно так же, как далеко стране в целом до развитых западных стран и США. Приоритет интересов отечественных застройщиков медленно, но верно смещается в сторону создания энергоэффективных жилых сооружений, но помимо понимания важности этого процесса и заявленной государством позиции, для окончательного утверждения жилищного строительства в этом русле необходима, даже жизненно важна, заинтересованность в нем самих застройщиков и инвесторов жилья. А здесь одними административными ресурсами, на которые так рассчитывает правительство, явно не обойтись.
Навскидку можно прогнозировать, что до повсеместного внедрения энергосберегающих технологий Саратову еще далеко. Ведь в регионе до сих пор не созданы даже условия для беспрепятственного получения строительными компаниями разрешительной документации на строительство и оптимального подключения новостройки к сетям действующих коммуникаций. Говорят об этом уже давно, но до тех пор, пока этого не случилось, уместно ли будет ожидать какого-либо смещения акцентов и приоритетов, пусть даже подкрепленного соответствующей законодательной базой?
Наверное, имеет смысл принять к сведению опыт Москвы, которая еще в 2007 году озаботилась созданием концепции программы развития и внедрения энергосберегающих технологий на жилищном рынке. Еще тогда столичные градоначальники постарались учесть все нюансы этого процесса, с тем, чтобы проект имел широкую перспективу, вплоть до 2020 года. Программа выгодным образом затронула как интересы собственников жилья, которым было предложено оплачивать сэкономленные энергоресурсы по более выгодному тарифу, так и застройщиков вкупе с инвесторами, поучивших возможность на выгодных условиях присоединять свои здания к уже действующей инфраструктуре.
В ряде западных стран большую популярность среди всех участников создания энергоэффективной среды получило экономическое стимулирование за счет государства. В это понятие входит льготная система налогообложения, получение ссуд по более низким процентным ставкам, пользование субсидиями, в некоторой степени компенсирующими затраты по внедрению энергосберегающих технологий, и многое другое. Правда, наряду с мерами поощрительного характера за рубежом создана эффективная законодательная база, предусматривающая определенные стандарты строительства ресурсосберегающих зданий, критерии оценки эффективности использованных при их возведении технологий, а также меры ответственности для застройщиков за нарушение регламентированных норм. Такая многоступенчатая система, уже апробированная и хорошо зарекомендовавшая себя на практике, могла бы служить образцом для подражания и для российской действительности.
Специалисты в последнее время сходятся во мнении, что основа энергоэффективности здания заключается в надежных изоляционных свойствах его фасада. Благодаря внутренней герметичности и отсутствию щелей для утечки тепла, а также системе вентиляции воздуха, строение перестает нуждаться в высоком количестве отопительной энергии. Это так называемый «пассивный дом», технология строительства которого пришла в Россию из-за рубежа. Улучшенные теплоизоляционные свойства, создающиеся благодаря современным и экологичным материалам, делают эксплуатацию таких зданий неприхотливой и очень экономичной. В России пилотный проект такого сооружения был реализован в Нижнем Новгороде, где было построено двухэтажное здание, оснащенное новейшими теплоизоляционными системами.
Нельзя сказать, что Саратов остается совсем в стороне от общероссийских и мировых тенденций. Ежегодно свои новинки в области энергосберегающих инновационных технологий демонстрируют в рамках специализированной выставки «Ситистройэкспо» различные компании города и области, а также соседних регионов. Мероприятие это, безусловно, полезное и нужное, о чем можно судить по традиционно проявляемому к нему интересу со стороны крупнейших строительных фирм Саратова. Так что строительная отрасль не стоит на месте, и необходимость изменений диктует не только время, но сами потребители и политика региона.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
