Богатей. Вся информация для достойной жизни

Почта

Поиск на сайте

Книга отзывов

ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ


№ 19 (663) от 22.06.2013

 

Губернатору Саратовской области Радаеву В.В. (Главный редактор газеты «Богатей» А.Г. Свешников)

Саратов. Непрекращаемый градостроительный террор (Сергей ПЕРЕПЕЧЁНОВ)

Болтают и болтаются (Александр ПОДРАБИНЕК)

Депутат Рашкин: в России предреволюционная ситуация

Саратовский университет отметит 90-летие профессора О.Б. Сиротининой (Институт филологии и журналистики СГУ им. Н.Г Чернышевского)

Городской центр будет жить, но в области (Илья МАКСИМОВ)

Обращение в поддержку ММУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации» г. Саратова

В День всенародной памяти и скорби (Сергей ПЕРЕПЕЧЁНОВ)

Новая книга Олега Молоткова (Илья МАКСИМОВ)

Автобиография, написанная по просьбе моего первого издателя Владимира Геннадьевича Андреева (Олег МОЛОТКОВ)

Мы прожили счастливую жизнь (Галина МОЛОТКОВА)

Госдума «одумалась» (Министерство экономического развития и торговли области)

Конфетка для тех, кто «умер», но готов стать птицей Феникс (Владимир БУЕВ, вице-президент Национального института системных исследований проблем предпринимательства (НИСИПП))

Операция «Мак – 2013» продолжается (Группа информации и общественных связей УФСКН России по Саратовской области)

Ответственность за нарушения Трудового Кодекса (Пресс-служба Государственной инспекции труда по Саратовской области)

Недвижимость готова к обвалу (Пресс-служба ИГСО)

«Преодоление Смуты в России в начале XVII века» (Пресс-служба Саратовского областного музея краеведения)

И снова – холодная война и гонка вооружений (Секретариат заместителя Председателя правительства области М.В. Горемыко)

Мировая политическая война (Ирина ХАКАМАДА, писатель, общественный деятель, телеведущая)

Приколы нашего городка

Уважаемые посетители сайта!

Информационно-аналитический портал «Богатей-онлайн» является логическим продолжением издающейся с 1997 года газеты «Богатей», сохраняя нумерацию печатного издания и периодичность выпусков.


На острие событий



День России – праздник со слезами на глазах

«С этого документа начался отсчет нашей новой истории. Истории демократического государства, основанного на гражданских свободах и верховенстве закона. А его главный смысл – это успех, достаток и благополучие граждан» (В.В. Путин, из выступления по случаю Дня принятия Декларации о государственном суверенитете России, 2001 год). Читать полностью...


Небольшие тучки. Обращение Рассвета к сторонникам

Признание Екатерины Дунцовой иноагентом – достаточно предсказуемое и, в каком-то смысле, неизбежное решение. Мы как участники политического процесса понимаем его логику и не должны сдаваться при первых признаках сопротивления. Что же означает иноагентство председателя партии? Читать полностью...


Он наказал нам знать и защищать наши права, а мы оказались сильны только задним умом

В кармане своего старого пиджака нашёл книжицу-удостоверение с надписью позолотой: «Права человека. Личный документ». На первом развороте слова Андрея Сахарова: «Мир, прогресс, права человека – эти три цели неразрывно связаны, нельзя достигнуть какой-либо одной из них, пренебрегая другими» и ещё: «Эти права принадлежат Вам и другим людям. Это Ваши права. Ознакомьтесь с ними. Защищайте их». В углу этой страницы и на каждой другой: «№ 001316». Читать полностью...


Скандал вокруг Сенного. Предприниматели не верят обещаниям мэрии найти альтернативу

21 мая в администрации Кировского района Саратова состоялась встреча предпринимателей Сенного рынка с представителями городской власти. Поводом стал скандал вокруг планов муниципалитета полностью запретить торговлю на прилегающей к Сенному площади – она признана «достопримечательным местом». Читать полностью...


Есть такая партия!

В Подмосковном городе Голицыно 1 мая открылся учредительный съезд политической партии «Рассвет». Идея партии выросла из предвыборной кампании Екатерины Дунцовой, которая пыталась стать кандидатом на выборах президента РФ, но ЦИК РФ отказал ей в регистрации инициативной группы. Читать полностью...


Памяти Алексея Битюцкого

22 апреля в городской больнице №6 Саратова на 66-ом году жизни скоропостижно скончался Алексей Петрович Битюцкий. Читать полностью...




Сайт популярного саратовского интернет-издания «Свободные новости» (fn-volga. ru) заблокирован. Причина до сих пор неизвестна

Как сообщает редакция, 10 апреля сайт «Свободных новостей» оказался недоступен для абонентов крупных российских провайдеров: МТС, Билайн, Дом.ру, Ростелеком. У части читателей сайт просто не загружается, у части подгружает страница с информацией о том, что доступ к ресурсу ограничен на основании федерального закона № 149 «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». У читателей, которые находятся за пределами страны, проблем с доступом к сайту нет. Читать полностью...


«Знаете, каким он парнем был..?» Знаем, знаем – вот таким!

Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». Читать полностью...







Невыдуманные истории от Ивана Дурдомова


Манифсет свободной гражданской журналистики


Информационно-аналитический портал «Богатей-онлайн»

Главный редактор - Свешников Александр Георгиевич.
Телефон: 8-903-383-74-68.
E-mail: gazetabogatey@yandex.ru

© Вся информация, представленная на сайте, защищена законом «Об авторском праве и смежных правах». При перепечатке и ином использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.

© Разработка сайта: Кирилл Панфилов, 2006


Информация о сайте


Красная кнопка



Пресс-релизы



Новостной дайджест




Информационные материалы

Свежий номер Архив номеров     Реклама на сайте

| К свежему номеру |

ЖКХ: быть порядку или не быть?

24.06.2013

(Продолжение. Начало см. в № 17 (661) от 8 июня 2013 года)

Сергей ПЯТКОВСКИЙ, заместитель председателя Городского общественного координационного совета собственников жилых помещений

Мы все хотим, чтобы в нашем доме было светло и чисто, уютно и тепло и чтобы всё работало – и система отопления, и горячее и холодное водоснабжение, и газ поступал, и свет горел. И главное – чтобы за всё это платить по минимуму. Мечта, да и только!

Совет дома: порядок создания

Но мечты могут превратиться в реальность (как, например, хотели Вы заказать туалетную воду через Интернет недорого - и купили), если мы, собственники жилых помещений, действительно этого захотим. Поймем, наконец, что с момента приватизации своей квартиры мы взяли на себя огромную ответственность и за всё общедомовое имущество. Это как будто мы приобрели частный дом, и всё, что в нем есть, - это теперь наша забота. Дядя уже со стороны не прийдёт и не будет решать за нас ЖКХ-овские проблемы. Всё теперь зависит от нас, от нашей инициативы и общественной активности. И чем нас, людей с активной жизненной позицией, больше, тем эффективней и качественней мы сможем решить наши общедомовые проблемы и недостатки, сможем контролировать использование каждого вложенного рубля и, естественно, работу Управляющих компаний, с которыми у нас заключены договора.

Нам нужно понять, что мы стали ХОЗЯЕВАМИ наших домов. Что только мы сможем по-настоящему решить наши общедомовые проблемы: и течь крыши устранить, и отремонтировать систему отопления и заменить старые трубы на новые в системах горячего и холодного водоснабжения, и т.д. и т.п.

И нам такие права даны по закону. Федеральный закон № 123 даёт возможность через создание СОВЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА навести порядок в домах, контролировать работу управляющей компании (УК). Через качественно составленный в наших интересах «Договор управления» мы имеем право диктовать своей УК наши условия. Ведь мы их содержим на свои деньги! А если они работают недобросовестно, не в полном объеме отрабатывают наши деньги, мы, собственники жилья, вправе, через решения общего собрания, значительно снизить величину расценок на содержание и ремонт наших домов. И это возможно! Нужно только чуть-чуть желания и инициативы. Нужно создать совет дома!

Для этого необходимо организовать и провести общее собрание собственников помещений в своём доме. Это непросто. Но мы вам поможем, проконсультируем. Придём на встречу с вашей инициативной группой. Вы только нам позвоните. Нам, то есть в Городской общественный координационный совет собственников помещений (тел. 23-77-38). Помощь гарантируем!

Итак, общее собрание. Его необходимо провести в очной форме. При этом должен быть кворум, то есть более 50% голосов, что часто бывает просто нереально. Поэтому необходимо повторно организовывать общее собрание собственников, но уже в заочной форме. Как это сделать – мы поможем (тел. 23-77-38).

Инициатором проведения общего собрания может быть любой из вас, а может быть и инициативная группа. Главное – осознать, что надо что-то делать, хватит платить ни за что, пора навести порядок!

Повестка дня должна быть небольшой и доступной для понимания каждым жителем дома. Это:

1. Выборы председателя собрания, секретаря, членов счётной комиссии.

2. О создании совета дома.

3. Об утверждении количества членов совета дома.

4. Об избрании членов совета дома.

5. Об избрании председателя совета дома.

6. Разное.

Рекомендуем пригласить на общее собрание вашего депутата, а также представителя районной администрации. В случае, если в вашем доме имеются муниципальные квартиры, - приглашение районной власти обязательно. Причем, это надо сделать не позже, чем за 10 дней до даты проведения собрания. Естественно, это надо делать письменно. И не забудьте пригласить свою УК.

Для проведения общего собрания собственников помещений необходимы (ст. 45 Жилищного кодекса РФ) специальные формы бланков. Это – реестры, сообщения, уведомления, решения, бюллетени, протоколы и т.п. В этом вам так же поможет Городской координационный совет. Обращайтесь по тел. 23-77-38.

Подчёркиваем, что уведомления о проведении общего собрания должны быть вручены каждому собственнику под роспись в реестре или размещены в местах, доступных для всех жильцов.

Точное соблюдение требований, предъявленных частями 4 и 5 ст. 45 Жилищного кодекса, являются необходимым условием правомочности данного собрания.

Решение общего собрания по созданию совета дома считается принятым, если за него проголосовало более 50 % участников собрания.

Для подведения итогов голосования должна быть создана счётная комиссия. Результаты голосования по каждому вопросу повестки дня в обязательном порядке заносятся в протокол общего собрания.

Решения общего собрания обязательно оформляются протоколом (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса).

Общее собрание в форме заочного голосования (ст. 47 Жилищного кодекса) принципиально не отличается от очной формы, хотя его проведение несколько сложнее и более трудоёмкое. Но с помощью общественников из Городского координационного совета это для вас не составит большого труда. Звоните по тел. 23-77-38, мы вам поможем.

С момента принятия решения о создании совета дома на общем собрании собственников помещений совет дома может начать работать в соответствии со ст. 161.1 Федерального закона № 123 от 04.06.2011 года.

Настоящей статьёй мы начинаем серию публикаций о Совете многоквартирного дома.

Далее мы вам расскажем об основах управления многоквартирным домом, о полномочиях совета дома и его председателя, о порядке контроля за работой управляющей компании и за движением денежных средств. Будут освещены и другие вопросы деятельности совета дома.

А сейчас немного о работе Городского общественного координационного совета собственников жилых помещений.

Наш совет создан 18 декабря 2012 года. В него вошли четыре районные общественные организации (Волжского, Ленинского, Заводского и Кировского районов), представители депутатского корпуса, ряд общественных организаций, работающих в сфере ЖКХ.

Назову лишь несколько основных направлений нашей деятельности. Это:

1. Создание в городе системы по наведению законного порядка между участниками жилищных отношений и механизмов, её регулирующих.

2. Активная работа с населением, создание советов многоквартирных домов, всемерная поддержка деятельности советов домов.

3. Принципиальное изменение текста «Договора управления многоквартирным домом» в части его соответствия действующему законодательству и интересам собственников помещений.

4. Контроль за движением денежных средств собственников. Деньги должны поступать на счета управляющих компаний только после выполнения запланированных общим собранием работам согласно утверждённых председателем совета дома сметы затрат и на основании подписанного им же Акта выполненных работ.

5. Работа с исполнительной властью по активизации её деятельности по управлению домами, в которых имеется доля муниципальной собственности.

6. Создание учебного центра, организация консультационно-методического кабинета для председателей и членов советов домов, проведение групповых тематических консультаций.

7. Участие в организации общественного контроля в сфере ЖКХ.

И многое другое.

Знайте, что наш Координационный совет – ваш надежный помощник. Наши «горячие телефоны»: 23-77-38, 8-927-123-51-14, 8-905329-87-87.

Телефоны районных организаций:

Ленинский район: 8-927-110-35-67

Волжский район: 23-77-38

Заводской район: 8-917-212-25-08

Кировский район: 8-987-82-09-947

Эл. почта организации: sargkh@gmail.com

ВМЕСТЕ – МЫ СИЛА!

Тел. 23-77-38

(Продолжение следует)

 

Весь номер на одной странице

 

| На главную страницу |