|
| К свежему номеру |
Пол«Мира» за право собственности
Антон БЛАЖЕННЫЙ По всему видно, Саратов еще не скоро обретет красивый крытый павильон с дорогими бутиками, которому предначертал вырасти на месте здания по Московской, 125, известного как Дом художника, нынешний собственник этой аварийной недвижимости ЗАО «Сарград». Просто 2008 год, уходя, напоследок преподнес всем заинтересованным в судьбе бывшего купеческого особняка сторонам гаденький сюрприз. В конце декабря сначала городская, а потом и областная прокуратуры в ходе соответствующих проверок выявили, что, по причине неслыханной предприимчивости чиновников из городского имущественного комитета, казна муниципалитета недосчиталась порядка … 164 млн рублей. Теперь интересно, как такой поворот событий скажется на и без того туманной ситуации вокруг злосчастного Дома?
Для начала поясним, о чем идет речь. Диву дашься, до чего старательно до сей поры замалчивались истинные обстоятельства проведенного муниципалитетом открытого конкурса, в ходе которого 27 февраля прошлого года права на распоряжение нежилыми площадями Дома художника перешли к ООО «Эльма». Фигурировавшая в сделке цена известна – 18 миллионов 270 тысяч рублей. Но мало известны другие условия соглашения. Между тем, согласно положениям заключенного договора, фирма обязывалась безвозмездно передать в муниципальную собственность 1511,4 квадратных метров 2-го и 4-го этажей расположенного по соседству с Домом художника ТЦ «Мир. Для сведения: в середине декабря городское БТИ оценивало один «квадрат» этого торгового павильона приблизительно в 110 тысяч рублей, соответственно «подарок» «Эльмы» «тянул» чуть ли не на 166 миллионов целковых.
Остается только догадываться, что же надеялась выиграть компания, соглашаясь на подобные условия. Но своих обязательств она так и не выполнила. Вместо вышеуказанных площадей в собственности города почему-то оказался пресловутый верхний этаж Губернского рынка – тот самый, куда предложил перебраться Союзу художников «Сарград». Эпизод, кстати сказать, наводит на некоторые размышления. И вот почему. Известны договоры купли-продажи, 14 февраля 2008 года заключенные между ЗАО «Сарград», с одной стороны, и ЗАО «Губернский рынок» и Яковом Стрельциным, небезызвестным руководителем совета директоров ГК «Лепта», с другой. Фигурирующая в документах сумма сделки равна … двум миллионам рублей. Проделав в уме нехитрую математическую операцию, можно подсчитать, какую сумму потерял на смене Домом художника собственника муниципалитет.
Главой горадминистрации Вячеславом Сомовым уже получено прокурорское представление «с требованием о принятии всех необходимых мер по возмещению причиненного муниципальному образованию ущерба». Как сообщил нашему изданию помощник прокурора города Алексей Коновалов, сроки, в течение которых администрация обязана представить в прокуратуру некий предварительный результат рассмотрения представления, истекают уже в конце этого месяца. На сегодняшний день реакции от властей пока не последовало.
Но попробуем на минуту представить, что вопрос стоимости передаваемой городу недвижимости не фигурировал бы на торгах вовсе. В конце концов, искомые площади требовались под переезд художников и размещение художественных мастерских, и основным требованием к объекту являлась его территориальная близость к центру. Однако же, до последнего момента ЗАО «Сарград» не упускало случая «козырнуть» баснословными суммами, которые, якобы, были потрачены им на приобретение бывших производственных цехов завода «Проммаш», а это ни много ни мало 64 миллиона 110 тысяч рублей, если верить сведениям директора фирмы Владимира Лубкова. Такая вот несостыковочка получается…
Повторимся: эти и некоторые другие факты вскрылись в ходе проверок городской и областной прокуратур. Отчеты об их итогах и оказались в редакции «Богатея». Произошло это не случайно, потому как опубликованный нашим изданием материал «Художества» новых собственников Дома» (№ 41 от 27. 11.2008) явился одной из причин, заставившей прокурорских работников пристальнее всмотреться в эпизоды новейшей истории здания на Московской, 125. Проверки, кстати, прибавили работы и следственному отделу по городу Саратову СУ СК при Прокуратуре РФ по Саратовской области: прокуратура города направила в отдел материалы, могущие дать повод для возбуждения уголовного дела в отношении злоупотребивших своими полномочиями при проведении муниципальных торгов председателя городского комитета по управлению имуществом Сергея Великанова и и. о. председателя комитета Александра Афонина.
Примечательно, что само «яблоко раздора», Дом художника, с наступлением нового года как будто бы погрузилось в зимнюю спячку. Руководство ЗАО «Сарград», как видно, пришло к выводу, что с охранными функциями в отношении их новоприобретения благополучно справляются металлические ворота и кодовый замок, и потому перед самыми праздниками грозных людей в камуфляжной форме во дворе здания не стало, и все вернулось на круги своя. В квартирах «нежилого» дома даже затеплились холодные еще на конец ноября батареи. Но даже то обстоятельство, что угроза провести эту зиму без отопления удачно миновала, не мешает жильцам Дома художника поддаваться тревожным настроениям.
Так, молодой глава семейства Кучеровых, Александр, признается, что находиться в своем исконном жилище, пусть и оборудованном металлической дверью, ему становится страшно: не столько за себя, сколько за пожилую мать, жену и маленького ребенка. И не скрывает того, что, борясь за свои жилищные права, он неоднократно выслушивал в свой адрес нечто очень похожее на угрозы. В прошлом году двое соседей Кучеровых – семьи Пискуновой и Пугачевых, занимавшие противоположное крыло Дома художника – согласились на предложение собственника здания переехать в другие квартиры. В ноябре аналогичное предложение со стороны «Сарграда» поступило Кучеровым и ютящемуся в кв. 32 многочисленному семейству Вилковых. Письма в запечатанных конвертах жильцы обнаружили в собственных почтовых ящиках. В частности, Кучеровым было предложено перебраться в трехкомнатную квартиру в центре города. Вот только, как утверждает Александр, осмотр предложения убедил его в том, что в случае, если бы такой обмен состоялся, он едва ли улучшил жилищные условия его семьи: пребывая в крайне запущенном состоянии, квартира по ул. Белоглинской относится все к тому же старому жилфонду, а по метражу и вовсе намного уступает нынешнему жилищу Кучеровых. И уж чего скрывать: отнюдь не сомнительный комфорт жилищных условий смущает более всего в щедром предложении «Сарграда», а то обстоятельство, что жилища предлагаются семьям на условиях социального найма. Понятное дело, что проявлять излишнюю благотворительность бизнесменам, в чьем распоряжении теперь оказалась большая половина Дома, не с руки.
Но есть и другая сторона вопроса: даже если не брать в расчет не улаженный еще конфликт с художниками, нерасселенные квартиры будут серьезной помехой в задуманной руководством компании реконструкции здания. И если первоначально фирма вполне резонно отказывалась взваливать на себя бремя по отселению проживающих в доме граждан, то спустя какое-то время передумала и, если следовать формулировке г-на Лубкова, «приняла на себя часть полномочий муниципалитета». Свое видение ситуации компания излагает так: «Руководство «Сарграда» не отрицает тот факт, что хотело бы распоряжаться всем зданием целиком, а не частично, для чего мы принимаем решения по отселению проживающих в здании нескольких семей. Но они запрашивают у нас неслыханные суммы, в два-три раза превышающие реальную стоимость их жилья. Амбиции этих людей несовместимы с экономическими показателями».
Вероятно, последнее слово в этом споре все же останется за муниципалитетом. Если, конечно, когда-нибудь городской власти наскучит выступать сторонним наблюдателем в этой ситуации и она соизволит вмешаться. На сегодняшний день квартирующие в аварийном здании семьи уповают на полученное Сомовым представление городской прокуратуры с содержащимся в нем требованием осуществить перевод нежилых помещений, в которых зарегистрированы жильцы дома на Московской, 125, в жилые. Исполнение этого предписания соответствующими городскими структурами наконец-то позволит людям осуществить приватизацию их жилищ.
Вот только не напрасны ли эти надежды? К тому же, поступавшее ранее в адрес администрации представление горпрокуратуры с требованием устранить нарушения жилищного законодательства и расселить остающиеся в здании семьи не произвело на чиновников должного впечатления. Во всяком случае, за проверенной временем формулировкой о «невозможности отселения жильцов ввиду отсутствия свободного муниципального жилищного фонда» этого как-то не почувствовалось.
P. S. В этот понедельник, днем, неизвестные взломали дверь принадлежащего Кучеровым чердака. Приблизительно в то время, когда произошел инцидент, соседи видели на лестничной клетке двух незнакомых мужчин. Происшествием уже занимается милиция. Что любопытно, похищенных в ходе взлома вещей Александр не обнаружил. Уж не угроза ли это в адрес несговорчивых жильцов?
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
