|
| К свежему номеру |
Если нельзя, но очень хочется
Сергей ЛЮБИМОВ "Богатей" неоднократно писал о судьбе земельного участка, расположенного во дворе домов 13 и 15 по проспекту Кирова. Уже несколько лет здесь кипят нешуточные страсти, а само право на землю стало предметом многих судебных разбирательств. Хотя в нашем городе происходит много чудес с землей, ситуацию с этим участком можно назвать уникальной по трем причинам. Во-первых, несмотря на права арендаторов-жителей окрестных домов, власть с маниакальным упорством пытается передать его коммерческим структурам. Во-вторых, вопреки жесткому прессингу (от судебных процессов до поджогов и избиений), жителям удалось отстоять свое право в суде и признать начавшуюся было стройку незаконной. В-третьих, несмотря на все судебные решения, предупреждения контролирующих инстанций и прокуратуры, строители продолжают возводить здание.
За фасадом домов 13 и 15 по проспекту Кирова, кроме этого лакомого участка, расположено еще несколько ветхих домиков, жильцы которых еще в 1998 году взяли этот участок в аренду. Среди арендаторов есть и юридические лица — владельцы близлежащих офисов и магазинов. Несмотря на это, начиная с 2001 года, городская администрация трижды заключала договор аренды на этот участок для строительства многоэтажного дома. Сначала договор был заключен с фирмой "Новотехн-С", одним из учредителей которой является известный предприниматель Александр Баранов. Этот договор был расторгнут Волжским судом по иску законных арендаторов. На следующий год мэрия сдала участок фирме "Навигатор", по некоторым данным, тоже близкой Баранову. И опять договор аренды был расторгнут судом. А в 2003 году наш законопослушный мэр вновь подписывает постановление, согласовывающее отвод злополучного участка ООО "СаратовСтройИнвест" для строительства многоэтажного жилого дома. Генеральным подрядчиком строительства выступила фирма "ВолгоТрансМонолит".
Местным жителям, уже много лет пользующимся сараями, расположенными на территории стройплощадки, были предложены компенсации. Переговоры вел Юрий Музыка, работающий в структурах, принадлежащих Баранову. Хотя договоры с пользователями сараев заключались, им не было оставлено ни одного экземпляра.
Летом прошлого года на участке начались работы. В короткое время был вырыт котлован, грозивший обрушением окрестным домам. По иску Петровых — законных арендаторов и жильцов одного из домов — удалось на некоторое время остановить строительство. Волжский районный суд вынес решение прекратить незаконное строительство и засыпать котлован. Однако ООО "СаратовСтрой Инвест" не спешило выполнить судебное решение. Когда же вырытый котлован создал угрозу обрушения дома № 13, представители "СаратовСтройИнвеста" согласовали в комитете по инженерной защите проект, в соответствии с которым некоторые участки стен котлована было необходимо укрепить. К исполнению судебного решения строители отнеслись весьма своеобразно. Они действительно укрепили бетонными плитами все стены котлована, но не засыпали его, а построили цокольный этаж. Иными словами, продолжили стройку, пренебрегая судебным решением.
На неисполнение решения суда было обращено внимание различных госструктур. Только интерес этот был специфичен. Так, инспекция Госархстройнадзора выдала 21 октября 2004 года "СаратовСтройИнвесту" сразу два предписания. Оба подписаны главным специалистом инспекции Вороновой, но отличаются по содержанию. В одном "СаратовСтройИнвесту" предписывалось "завершить возведение стены подвала возле стен здания (жилой дом № 13), завершить засыпку пазух котлована". В другом Воронова требовала приостановить дальнейшее строительство здания до оформления разрешения в установленном порядке.
Не менее противоречивую позицию заняла и Волжская прокуратура. 2 ноября 2004 и.о. прокурора Волжского района Павел Канавичев по материалам проверки по факту неисполнения решения суда вынес постановление о возбуждении уголовного дела. В постановлении подробно описывалось уклонение директора "СаратовСтройИнвеста" Станислава Марина от решения суда. Затем Канавичев нашел, что "имеются достаточные данные, указывающие на признаки преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 146, ст. 242 УК РФ" и постановил "возбудить уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 315 УК РФ". Видимо, бремя ответственности и. о. прокурора излишне утомило Канавичева, так как ст. 242 УК, на которую он сослался в постановлении, в Уголовном кодексе звучит как "Незаконное распространение порнографических материалов и предметов". Это обстоятельство позже стало формальной причиной отмены постановления.
В конце прошлого года в Волжском районном суде состоялось рассмотрение очередного иска Петровых к "СаратовСтройИнвесту" и ЗАО "ВолгоТрансМонолит" о признании строительных работ незаконными. Одновременно ООО "СаратовСтройИнвест" выдвинуло встречный иск о признании недействительными договора аренды Людмилы Петровой. Доводы, выдвинутые ответчиками в суде, были сколь остроумны, столь же и циничны. Хотя стены возводимого здания уже были значительно выше земли, представители "СаратовСтройИнвеста" заявили, что таким образом они засыпают котлован. Суд счел такие доводы надуманными и не соответствующими материалам дела. В результате, Волжский суд под председательством Марии Садомцевой признал производство строительных работ незаконным и обязал "СаратовСтройИнвест" и "ВолгоТрансМонолит" убрать два строительных вагончика, расположенных во дворе домов 13 и 15 по проспекту Кирова. Во встречном иске было отказано. Кроме того, суд вынес частное определение, где обращалось внимание старшего судебного пристава-исполнителя Волжского ПССП на нарушение сроков исполнения судебных постановлений, установленных действующим законодательством.
14 марта 2005 года по факту злостного неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, было все-таки возбуждено уголовное дело. Постановление о возбуждении было подписано заместителем прокурора Фрунзенского района Павлом Богословским. На этот раз все формальности были соблюдены. Уголовное дело в отношении нового директора ООО "СаратовСтройИнвест" Руслана Крючкова расследовалось отделом дознания и административной практики ГУ Федеральной службы судебных приставов. В настоящее время дело уже направлено на рассмотрение мировому судье.
Как известно, лучший способ защиты — нападение. Руководство "СаратовСтройИнвеста" тоже не сидело сложа руки. Было принято решение пойти проторенной тропой самовольных застройщиков. Известно, что получение земли под застройку связано с многочисленными согласованиями в различных организациях и, как следствие, с передачей огромных взяток. Склонность саратовских чиновников к мздоимству общеизвестна. Поэтому застройщики зачастую начинают самовольное строительство на облюбованном участке, а затем в арбитражном суде признают право собственности на самовольное строение, минимизируя таким образом потери на взятки. Вот и ООО "СаратовСтройИнвест" подало в ноябре прошлого года соответствующий иск в арбитражный суд. Отличие от обычной схемы состоит в том, что в данном случае истец просит признать право собственности на постройку, уже признанную незаконной. Ответчиком выступает администрация Саратова.
В начале рассмотрения дела истцом были представлены странные письма из санэпидемстанции Фрунзенского района и из городского комитета по архитектуре и градостроительству. Их странность заключается прежде всего в том, что суд их не запрашивал. В письмах руководители соответствующих учреждений заявляют суду, что они не возражают против признания права собственности на незаконное строительство. Особенность письма из комитета по архитектуре и градостроительству состоит еще и в том, что это подразделение администрации не возражает против самовольного захвата городской земли и возведения на ней незаконной постройки без согласования в том числе и с самим комитетом. Создается впечатление, что заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству Пешев, подписавший письмо, руководствовался не интересами горожан и соблюдением законности, а совсем иными соображениями.
Одновременно в Волжском районном суде рассматривается иск о сносе незаконного строения. Истцами опять выступают неугомонные Петровы. Если им и в этот раз удастся победить, то у нас в городе будет создан прецедент сноса незаконного строения, основанного на судебном решении. Это, конечно, в том случае, если судебное решение будет исполнено.
Весь номер на одной странице
|
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
18 января 2024 года в музее К.А. Федина прошел вечер памяти Алексея Слаповского (1957 – 2023). На вечере собрались друзья, коллеги, близкие люди, читатели и почитатели его таланта. 
Политик Екатерина Дунцова, которой ЦИК отказала в регистрации в качестве кандидата в президенты, представила в Саратове партию «Рассвет», созданием которой занимается её команда. 16 февраля на встречу с ней в деловом центре «Спутник» пришли порядка 60 человек. 
18 февраля в сквере на улице Грибова, одном из гайд-парков Саратова, состоялся митинг за перенос площадки строительства будущего Столыпинского индустриального парка. 
